Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
AvaSOLIS Real Estate & Investment предлага под наем търговско помещение с площ 73, 70 кв. м, разположено в подлеза на НДК, на пл. България 1.
Имотът се намира в една от най-натоварените пешеходни зони в София, с висок човекопоток през целия ден и директна връзка към метростанциите НДК и НДК 2 , бул. Витоша , пространството около фонтаните Топките и входовете към Националния дворец на културата. Локацията осигурява отлична видимост, лесен достъп от различни части на града и естествена среда за търговска дейност с ежедневен клиентски поток.
Помещението е подходящо за магазин, шоурум, търговски обект, услуга с клиентски достъп или друг тип дейност, която има нужда от видимост, достъпност и интензивно градско движение. Статутът на имота е за заведение за хранене, което дава допълнителна възможност за развитие на концепция в тази посока. Помещението се отдава необзаведено.
Търговското пространство се предлага в отлично състояние. Помещението е обновено, с нова подова настилка, ново LED осветление, боядисани стени и нов климатик. Отоплението и охлаждането са решени чрез климатизация.
Подлезът на НДК е развита търговска и градска среда с различни обекти за услуги, хранене, спорт и развлечения. Общите части се поддържат, почистват и охраняват, като зоната разполага с видеонаблюдение, обновено осветление и активна търговска инфраструктура.
Основни параметри:
Площ: 73, 70 кв. м
Адрес: пл. България 1, подлез на НДК
Статут: заведение за хранене
Състояние: обновено помещение
Отопление и охлаждане: климатик
Има трифазен ток
Наемна цена: 27 евро/кв. м на месец без ДДС
Такса поддръжка: 1, 50 евро/кв. м на месец без ДДС
Депозит или банкова гаранция: 3 месечни наема и такси поддръжка
Срок на договора: по договаряне
Индексация: по Eurostat индекс
Таксата поддръжка включва разходи за битови отпадъци, данък сгради, застраховка, почистване и поддръжка на общите части. Обявената наемна цена не включва ДДС и такса поддръжка.
Имотът е подходящ за бизнес, който търси централна локация, висока видимост и реален ежедневен човекопоток. Подлезът на НДК е една от онези градски точки, през които София минава всеки ден. Това дава на помещението ясна търговска стойност още преди първата реклама.