Продава 3-СТАЕН, град София, Кръстова вада ID 63440502

🏡 ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ДО PARADISE CENTER И МЕТРОСТАНЦИЯ ВИТОША
Цена с ДДС Без индексация на цената Срок за Акт 16 - Декември 2026г.
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София кв. Кръстова вада, на броени минути пеша от Paradise Center, метростанция Витоша и Южен парк. Жилището е разположено в модерна сграда с впечатляваща архитектура, висок клас строителство и отлична градска инфраструктура.

Разпределение:
* Входно антре;
* Светла дневна с кухненски бокс и трапезария 27. 30 кв. м;
* Две непреходни спални 11. 50 кв. м и 15. 80 кв. м;
* Две бани с тоалетна;
* Килер / мокро помещение;
* Тераса пред дневната.
*Изложение: Изток
*Застроена площ: 94. 60 кв. м

Степен на завършеност:
Апартаментът се предава на шпакловка и замазка с:
- монтирана входна блиндирана врата;
- интериорни врати;
- висококачествена алуминиеви системи на Reynaers Aluminium с двустранно отваряне - Reynaers Masterline ML 8;
* индивидуално газово котле;
* алуминиеви радиатори с термовентили;

Проектът е изпълнен с внимание към всеки детайл и използване на висококачествени материали:
* изцяло окачена керамична вентилируема фасада от LAMINAM с 12 см каменна вата Rockwool Airrock HD FB1;
* Допълнителна топло - и шумоизолация между апартаментите;
* луксозни общи части;
* контролиран достъп;
* видеонаблюдение;
* портиер;
* високоскоростен електрически асансьор;
* подземен паркинг със зарядни станции за електромобили;
* помещения за съхранение на велосипеди.

Инвеститорът е доказана строително инвестиционна компания с множество успешно реализирани жилищни комплекси и сгради.

Отлична локация: Сградата се намира в най-предпочитаната част на район Лозенец, в непосредствена близост до бул. Черни връх . На пешеходно разстояние са:
* Paradise Center;
* метростанция Витоша ;
* спирки на градски транспорт;
* Южен парк;
* ресторанти и кафенета;
* супермаркети и магазини;
* детски градини и училища;
* медицински центрове и болници.

Локацията позволява да оставите автомобила си в подземния паркинг и да достигате пеша до мола, парка и всички ежедневни удобства. Районът е изключително подходящ както за семейства, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Предимства на имота:

✅ Без комисионна за купувача;
✅ Цена с включен ДДС;
✅ Без индексация на цената;
✅ Просторна дневна и функционално разпределение;
✅ Две бани;
✅ Висок клас строителство;
✅ Контролиран достъп и видеонаблюдение;
✅ Възможност за гараж или паркомясто;
✅ Отлична локация до метро, Paradise Center и Южен парк;
✅ Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.