Под наем 3-СТАЕН, град София, Център ID 63715359

🔹 Отдава се под наем апартамент на висок партер до ул. Пиротска и ул. Княз Борис I 141 (в близост до бившия Висш съдебен съвет и Халите)

📍 Локация: Център, София топ място с отлична комуникация! Само на няколко минути от метростанция Сердика, пешеходната зона на ул. Пиротска , административни учреждения, заведения и магазини.

🏠 Характеристики на имота:

Етаж: Висок партер

Застроена площ: 71. 53 кв. м

Разпределение: Три помещения с преход + санитарен възел

Височина на таваните: 3. 40 м

Състояние: За ремонт

👉 Предлага се гратисен период за довършителни дейности

Сграда: Масивна тухлена, санирана

Входове:

Два отделни входа единият с директен достъп от вътрешния двор/паркинг, а другият от главния вход на сградата

🚗 Паркиране:

Имотът включва идеални части от вътрешния двор, с възможност за паркиране на два автомобила

Паркоместата предстоят да бъдат обособени

📞 За повече информация и огледи:
Мариела Китанова 📱 0888 660 255
Оферта 13438

💡 Забележка:
Имотът е подходящ за:

Офис

Кабинет

Творческо/културно студио

Склад с административна част

Офис на куриерска фирма
Двата входа и директният достъп от двора го правят удобен както за клиенти, така и за товаро-разтоварна дейност.

🔹 Ground Floor Apartment for Rent near Pirotska St. and Knyaz Boris I St. 141 (next to the former Supreme Judicial Council and Central Market Hall)

📍 Location: City Center, Sofia prime and highly communicative area, just a few minutes from Serdika Metro Station, the pedestrian zone of Pirotska Street, government offices, shops, and restaurants.

🏠 Property Details:

Floor: Elevated ground floor

Built-up area: 71. 53 sq. m

Layout: Three interconnected rooms + bathroom/WC

Ceiling height: 3. 40 m

Condition: To be renovated

👉 A grace period is offered for renovation/fit-out

Building: Solid brick construction, recently insulated

Entrances:

Two separate entrances one from the main building entrance, the other with direct access from the inner courtyard/parking area

🚗 Parking:

The property includes ideal shares of the inner courtyard, allowing parking for up to two vehicles

Parking spots are yet to be officially designated

📞 For more information and viewings:
Mariela Kitanova 📱 +359 888 660 255
Listing ID: 13438

💡 Note:
This property is suitable for:

Office or consulting space

Creative or cultural studio

Courier/logistics company office

Small warehouse with administrative zone

The dual access (including from the courtyard) makes it ideal for clients, deliveries, or operational efficiency.