Обща информация
Допълнителна информация
Основни характеристики:
Площ: 1 786 кв. м
Статут: Урегулиран поземлен имот (УПИ)
Категория земя: СМФ 2
Релеф: Парцелът е равен, без денивелация.
Параметри за застрояване: Плътност на застрояване 60% и КИНТ 1, 2
Достъп: Най-близката улица е на 30-40 метра от парцела. Удобна локация в кв. Ботунец, на метри от други урегулирани имоти.
Предимства и потенциал:
Отлична инвестиционна възможност - парцелът се предлага на значително по-достъпна цена спрямо имоти с изградена инфраструктура в района.
Възможност за контрол върху бъдещото развитие - новият собственик има свободата да изгради електрозахранване и водоснабдяване според нуждите на своя проект.
Важно: В момента парцелът няма пряко включване към ток и вода, но те са налични в съседен парцел.
Растяща зона - Ботунец и районът около Кремиковци се развиват активно, с интерес от строителни фирми и инвеститори за жилищни и промишлени проекти.
Подходящ за:
Инвеститори в жилищно или смесено строителство
Строителни предприемачи, които търсят атрактивна локация на достъпна цена
Частни купувачи, които планират дългосрочно развитие на имот в спокойна градска зона