Тук има 451 800 обяви за имоти
Търси + Добави Бележник
Продава  2-стаен, град София, Бояна •  165 354 EUR • ID 64135996 — holmes.bg - [2]
5 Увеличи

Продава 2-стаен град София, БоянаID: 64135996

Виж на картата
165 354 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
  • Квадратура
  • 70 m2
  • ГАЗ
  • НЕ
  • ТEЦ
  • НЕ
  • Особености
  • Асансьор / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Саниран / Тухла, 64135996
Допълнителна информация:
'3mo' недвижими имоти продава двустаен апартамент в кв. Бояна, местност 'Гърдова глава'. Имотът се намира на първи партерен етаж и се състои от: дневна-трапезария (24, 79 кв. м. ), кухненски бокс (7, 18 кв. м. ), една спалня (12, 00 кв. м. ), баня с тоалетна (3, 25 кв. м. ) и антре (7, 42 кв. м. ). Общата площ на апартамента е 70, 09 кв. м. , от които застроената площ е 62, 59 кв. м. Към апартамента има самостоятелен двор (27, 92 кв. м. ). Отоплението е предвидено на климатици във всяка стая.

Сградата е пред АКТ 14!
Очакван АКТ 16 до края на 2026 г.

Районът е богато озеленен с естествена среда, разположен в полите на Витоша и до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством ул. Александър Пушкин и Околовръстен път.

Отоплението е предвидено с изводи за климатици във всяка стая;
Сградата е топлоизолирана с 10 см EPS изолация. Покрива е топлоизолиран с XPS изолация 10 см. , и двойно хидроизолиран. Всички тераси също са хидроизолирани.
Стените са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък;
Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони;
Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет;
Стени - мазилка ; Подове замазка ;

За повишаване на класа на сградата предлагаме:
* Фасадно Лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи;
* Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж;
* Система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата ;
* Видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове ;
* СОТ система за всеки апартамент ;
* Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата ;
* Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част ;
* Изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири ;
* Блиндирани врати.

Към апартамента може да се закупи отделно паркомясто/гараж на цени от 35 000 евро до 40 000 евро с ДДС (в зависимост от големината).

 Оферта N:29
Страница на обявата:
Сподели обявата:
Публикувана в 10:19 на 9 юли, 2025 год. Обявата е посетена 9 пъти
Агенция:
Агенция 3МО НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
3МО НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
град София, ул. Иван Странски 9

Офис телефони: 0877499809
Телефон: 0877499809

Още оферти на агенцията:
продажби   наеми
Изпрати E-mail на продавача:
  • Въпрос:

  • Вашето име:

  • Вашия Е-mail:

  • Телефон: