![Продава Хотел, област Добрич, гр. Балчик • при запитване • ID 64942718 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/287/big/1q170110743570287_9y.jpg "Продава Хотел, област Добрич, гр. Балчик • при запитване • ID 64942718 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава Хотел област Добрич, гр. БалчикID: 64942718
Виж на картата
при запитване
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 880 m2
- Етаж
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- С гараж / Интернет връзка / Обзаведен / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Тухла, 64942718
Допълнителна информация:
Предлагаме Ви за продажба бизнес имот - нов, луксозен, ваканционен комплекс в град Балчик област Добрич. Имотът е на четири етажа като най-долният е етаж - 1. Обектът е със ЗП от 418. 78 кв. м и РЗП от 879. 96 кв. м, и има следното разпределение:
етаж 1:
- апартаменти студиа:
пет броя студиа с площ от 34. 16 кв. м до 38. 89 кв. м с басейн и гледка към морето;
- подземен паркинг - гараж с площ от 325. 33 кв. м и капацитет за 18 автомобила;
- машинно помещение;
- обща зала за почивка;
- санитарни помещения;
- перално помещение.
етаж 1, 2 и 3:
- апартаменти на три етажа тризонети:
шест броя триетажни апартаменти с площ от 125. 34 кв. м до 125. 74 кв. м с барбекю и излаз към просторна веранда с басейн и морска гледка;
- многофункционална сауна;
- складово помещение към всеки триетажен апартамент с площ от 5. 04 кв. м до 7. 27 кв. м.
Целият парцел е с площ от 1820 кв. м, с лека денивелация. От имота се открива прекрасна морска панорама.
Градоустройствени показатели:
плътност на застрояване: 23 % < 40 % /максимално допустима плътност на застрояване/;
Кинт = 0. 48 % < 0. 8 % /максимално допустимия коефициент на интензивност на застрояване/;
озеленена площ: 1092. 30 кв. м, от които 1/3 = 328 кв. м са предвидени за озеленяване с трайна дървесна растителност;
плътност на озеленяване: 60 % /минимална плътност на озеленяване/.
Имотът се състои от шест триетажни апартамента, студиа с малки басейни, подземен паркинг и индивидуални басейни към триетажните апартаменти. Всеки апартамент е изпълнен в различна цветова гама. Капацитетът е 69 места.
В предната част на нивото на подземния паркинг към улицата са разположени пет броя студиа. Върху подземния паркинг са проектирани шест апартамента, всеки на три етажа. Към всеки от тях е предвиден малък индивидуален басейн с размери от 3/5 м, дълбочина около 1. 3 м, с обем 19. 50 куб. м и с термопомпа за отопляване /до 35 С'/. Има изградени Ел. и ВиК инсталации /еко септична яма, която не се нуждае в почистване/. За релакс в комплекса е предвидена специална многофункционална сауна.
Концепцията изцяло е в гръцки стил. Изграждането на имота е изпълнено с използване на висококачествени материали. Конструкцията на комплекса е изградена от монолитен стоманобетонов скелет и тухлени стени. Покривът е плосък с външно отводняване. Екстериорът е напълно съчетан с природната среда на терена.
Покритията на помещенията са изработени от микроцимент - материал, пасващ на съвременния интериорен дизайн. Помещенията са много светли и стилни. Обзавеждането и стилът подхождат на интериорния дизайн на комплекса и подчертават гръцката тематика.
Всеки триетажен апартамент се състои от:
-първо ниво: входно антре, стълбище, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, веранда с басейн и морска гледка, мокро помещение и тоалетна;
-второ ниво: две спални, всяка със самостоятелна баня, коридор, стълбище, озеленяване;
-трето ниво: спалня със самостоятелна баня, коридор, стълбище, озеленяване.
Монтирана е модерна функционална PVC дограма с плъзгащи се прозорци, с механизъм тип Volkswagen. Във всяка стая са сложени качествени климатици на марка Daikin. На ниво първи етаж пред входа на всеки тризонет има обособена, прилежаща към апартамента барбекю зона с площ от 15. 52 кв. м.
Сградата е снабдена с иновативна система за контролиран достъп. Има СОТ и видeoнaблюдeниe.
По границите на имота ще бъде изградена плътна ограда с обща височина до 220 см. Общата дължина на оградата е от 107. 57 м.
Компенсаторно озеленяване ще се изпълни в придаден към проекта имот, съгласно проекта по част Ландшафтна архитектура . Възможна е и опция за изграждане на рecтopaнт /по желание на клиента/.
Комплексът се намира на тихо и спокойно място в една от най живописните вилни зони на гр. Балчик. Достъпът към имота е добър, по асфалтов път. На разстояние около 300 м се намират автобусни спирки, магазини, заведения и ресторанти. Недалече има зaбeлeжитeлнocти зa кyлтypния тypизъм - Двopeцът в Бaлчик, Нoc Kaлиaкpa, cкaлният Aлaджa мaнacтиp, курортен комплекс Албена. Плaжът е на 3 км.
Имотът е отличен вариант за курортно-туристическа база, инвестиция и бизнес.
Страница на обявата:
Сподели обявата: