Продава 4-СТАЕН, град София, Малинова долина ID 65952137

351 878 €688 213.55 лв.Не се начислява ДДС

Агенция

ВАО ЕООДград София бул. 'Цариградско Шосе' No. 44, сграда Oxia
Посетена 2 пътиПубликувана в 12:20 на 03 Юни 2026

Обща информация

Квадратура156 m2
Етаж2-ри
ГАЗНЕ
ТEЦЛО

Допълнителна информация

Четиристаен апартамент (А16) в комплекс 'Малинова Долина 1' нов бутиков комплекс от две сгради с общо 40 жилища, в зона за нискоетажно застрояване в Малинова Долина

Жилището е със застроена площ от 130, 97 кв. м. и 156, 39 кв. м с общите части е със южно и източно. Състои се от дневна стая с трапезария и кухня (34. 77 кв. м. св. площа), две спални, и кабнинет (или трета спалня). Едната спалня е собствена баня и тоалетна, кабинета (или трета спалня) е със собствен дрешник. Апртамента разполага с ввтора баня с тоалетна, и трета тоалетна, която е за гости, както и техническо помещение. Дневния тракт е с ъглово разположение и има едновременно източно южно изложение, като от дневната и едната спланя има има достп до лоджията (с южно изложение).

Към жилището има предвидени голям гараж за два автомобила и складово помещение срещу допълнително заплащане.

Предлагаме изключително атрактивни планове на изплащане на закупените от нас имоти.

Районът е с приложена регулация, подредени улици и пешеходни пространства, като е един от много малкото в София с подобни характеристики и в близко бъдеще ще е един от най-уредените в това отношение. Удобен достъп до центъра по Симеоновско шосе' и бул. Св. Климент Охридски', както и бърза връзка с Околовръстния път.

Простор и тишина още от прага. Светла височина 280 см. Високи входни и вътрешни врати. Големи френски прозорци с много естествена светлина, висококласна алуминиева дограма с прекъснат термомост и троен стъклопакет.

Качественото изпълнение включва още:
Окачена вентилируема фасада с минерална вата;
Двойна зидария 26 см с каменна вата между апартаментите, тишина между съседите;
Тристепенна хидроизолационна защита на сутерена;
Изградени трасета за термопомпена система на целия апартамент.

Сградата разполага с 41 гаража за 40 жилища, като голямата част от гаражите са двойни, което предполага спокойно паркиране на 65 автомобила.

Завършване по БДС, с опция за пълно интериорно изпълнение до ключ' от екипа на VAO.

За повече информация и запитвания оставаме на разположение.

Особености

Асансьор • С гараж • Контрол на достъпа • В затворен комплекс • Тухла

Страница на обявата

Агенция

ВАО ЕООДград София бул. 'Цариградско Шосе' No. 44, сграда Oxia

Споделяне

Преглeд на обявите по населени места: