Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, град Плевен, Индустриална зона - Изток ID 66048000

ПРОДАВА производствена сграда 1010 кв. м РЗП на три нива + 900 кв. м асфалтиран двор, Индустриална зона, гр. Плевен. Акт 16.

*** ВСИЧКИ ЦЕНИ В ТАЗИ ОБЯВА СА БЕЗ ДДС ***

БЕЗ ПОСРЕДНИК - директно от собственика. Без комисиона за купувача.

ДОХОДОНОСНА - СГРАДАТА Е ОТДАДЕНА ПОД НАЕМ
Партерът, вторият етаж, третият етаж и снек-барът са с действащи наемни договори (третият етаж и снек-барът - до 2029 г. ). Купувачът получава работещ актив с текущ приход от първия ден, без период на търсене на наематели.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Партер - 310 кв. м, светла височина 330 см, широка врата 220 х 330 см на кота 0 за директен достъп с камион. Обособен офис около 40 кв. м със самостоятелен вход, сервизно помещение и кухненски бокс (в момента се предлага под наем отделно).
Втори етаж - 310 кв. м, височина 320 см, отворена производствена площ и четири складови помещения, спирка на товарния асансьор.
Трети етаж - 310 кв. м, четири складови помещения, спирка на товарния асансьор.
Дневна светлина и отваряеми прозорци на всички нива.

ТЕХНИЧЕСКА ОСИГУРЕНОСТ
Ток 220V и 380V, 15 kW с възможност за увеличаване, трифазен ток и трафопост.
ВиК партиди + промишлена вода от СОБСТВЕН ВОДОИЗТОЧНИК - сериозна икономия при производство.
Централна ГАЗ до сградата.
Изградена противопожарна инсталация.
Външна и вътрешна топлоизолация, алуминиева дограма, климатизация - сградата работи целогодишно.
Енергоспестяващо осветление, оптичен интернет, СОТ, окабеляване.

ДВОР И ДОСТЪП
900 кв. м асфалтиран двор в УПИ. 8 паркоместа пред централния вход, подход за товарни автомобили до товарния асансьор, място за маневриране. Обществен паркинг в близост.

ЛОКАЦИЯ
500 м от път София - Русе (Е83) и пътен възел. 500 м от тролейбусна спирка - работната ръка стига без кола. Бензиностанция, автосервиз и ЖП линия наблизо. Съседни работещи предприятия: LEONI и METECNO.

ДОКУМЕНТИ
Акт 16 - въведена в експлоатация с разрешение за производствени и складови нужди. Отговаря на европейските стандарти. Чисти документи, готова за незабавна сделка. Сградата е собственост на фирма - възможна е сделка и чрез прехвърляне на дружествени дялове.

ПОДХОДЯЩА ЗА
Доходоносна инвестиция с текущ наемен приход, лека производствена дейност, складова база и логистика, шивашко производство, сглобяване и опаковане, сервизна база, дистрибуторски център за Северна България.

ЦЕНА: 926 000 EUR БЕЗ ДДС. ДДС не е включен в посочената цена.

Продава се ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИКА - без комисиона за купувача.
Оглед по всяко време, включително събота и неделя.

Маргарит 0888 800 166