Продава ОФИС, град София, Лозенец ID 66805621

ОФИС ЗА ПРОДАЖБА С ГОЛЯМА ТЕРАСА В БЛИЗОСТ ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ И БАСЕЙН СПАРТАК

UNLIMITED Luxury Estates представя функционален офис за продажба, разположен на тиха и спокойна улица в един от най-предпочитаните райони на София в непосредствена близост до метростанция Европейски съюз , басейн Спартак , бул. Черни връх и множество бизнес сгради, заведения и удобства.
Имотът предлага отлична работна среда и е подходящ както за собствен офис, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Локацията комбинира престиж, удобен достъп и спокойна работна атмосфера в централната част на града.

Офисът е с чиста застроена площ по нотариален акт от 100. 79 кв. м. и е функционално разпределен, както следва:
три самостоятелни работни помещения;
отделен кухненски бокс;
складово помещение;
две тоалетни;
впечатляваща тераса с площ от 55 кв. м. , предоставяща допълнително пространство за почивка и срещи;

Имотът разполага с големи прозорци и отлично естествено осветление, а отоплението и охлаждането са решени посредством климатици.
Районът предлага бърз достъп до центъра на София, метростанция, спирки на градски транспорт, ресторанти, банки, административни услуги и ключови бизнес локации.
Възможност за закупуване на паркомясто на цена от 65 000 евро.

Оферта 5165

OFFICE FOR SALE WITH A LARGE TERRACE NEAR EUROPEAN UNION METRO STATION AND SPARTAK SWIMMING COMPLEX

UNLIMITED Luxury Estates is pleased to present a functional office for sale, located on a quiet street in one of Sofia s most desirable business and residential areas, within walking distance of the European Union metro station, Spartak swimming complex, Cherni Vrah Blvd. , business centers, restaurants, and everyday amenities.
The property offers an excellent working environment and is suitable both for owner-occupation and as an investment with strong rental potential. The location combines prestige, convenient access, and a peaceful business atmosphere in the central part of the city.

According to the title deed, the office has a net built-up area of 100. 79 sq. m. and features the following functional layout:
three separate office rooms;
separate kitchenette;
storage room;
two restrooms;
impressive 55 sq. m terrace, ideal for relaxation, informal meetings, or an outdoor working area.

The property benefits from large windows and abundant natural light, while the heating and cooling are provided via air-conditioning systems.
The area provides quick access to Sofia city center, metro station, public transport, restaurants, banks, administrative services, and major business locations.
Optional parking space available for purchase at a price of EUR 65, 000.

Offer ID: 5165