Обща информация
Допълнителна информация
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
НА 300 М. ОТ БЪДЕЩАТА М-Я ЛЮЛИН 2!
АКТ 15 ДО ЮЛИ 2026г. !
ГОЛЕМИ ПОМЕЩЕНИЯ!
Представяме Ви за продажба слънчев, голям тристаен апартамент, с просторни гледки, в нова жилищна сграда, на много комуникативнo място в Люлин 2.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад/мокро, голяма спалня, втора спалня, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, балкон.
Имотът се предлага на шпакловка и замазка с възможност за довършителни работи по желание на клиента.
Блиндирана входна врата от висок клас, Kьомерлинг Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и нискоемисийно стъкло.
Отоплението е на ТЕЦ, с локални щрангове на всеки етаж за самостоятелно управление (спиране, или пускане на парното) за всяко домакинство. Направени са разводки за климатик и бойлер.
Налични са по два асансьора Orona във всеки от двата входа.
Качествени, неръждаеми иноксови парапети.
Общите части са решени с LED осветление. Дизайнът на стълбището е с естествен цветен камък. Сградата е изградена от монолитна стоманобетонна конструкция, външна топлоизолация 12 см. , с висококачествени материали, осигуряващи енергийна ефективност и дълготрайност. Фасадата е с минерална мазилка и модерни цветове, придаващи съвременна визия.
Жилищата са функционални и практични, с удобни разпределения, както с изчистени прави линии, така и с по - нестандартни за всеки дизайнерски вкус.
В сградата се предлагат и други двустайни, както и едностайни и тристайни жилища, търговски помещения, подземни, надземни паркоместа и гаражи. Планирани са стойки за велосипеди.
Отлична локация, осигуряваща бърз достъп до бул. Добринова скала, бул. Царица Йоанна и Околовръстен път, на 300 метра от бъдеща метростанция Люлин 2 от планираното разширение на Линия 1, както и налични автобусни спирки на линии 81, 82, 108, 111 и тролейбус 6.
В непосредствена близост и пешеходно разстояние:
35 ДГ Щастливо детство - 6 минути
22 ДГ Великденче - 9 минути
32 ДГ Българче - 9 минути
90 СOУ ген. Хосе де Сан Мартин - 12 минути
33 ОУ Санкт Петербург - 12 минути
Частна ДГ Чудната къщичка - 5 минути
T-Mаркет - 6 минути
Kам Mаркет - 6 минути
HomeMax - 11 минути
Бъдеща метростанция - 3 минути
Наблизо с автомобил:
Lild - 2 минути
Mr. Bricolage - 2 минути
Billa - 4 минути
Tehnopolis - 4 минути
Фантастико - 3 минути
KFC - 4 минути
Агенцията предлага:
-Пълно правно обслужване по сделки с недвижими имоти
-Подготвяне на всички документи за покупко-продажба на недвижими имоти
-Пълно безплатно сътрудничество при банково кредитиране
-Ремонтни дейности до ключ
Тел. за контакт: 0877657339, или 0899940010
NO BUYER'S COMMISSION!
Only 300 m from the future Lyulin 2 Metro Station!
Act 15 expected by July 2026!
Spacious rooms!
We are pleased to offer for sale a bright and spacious two-bedroom apartment with open views, located in a newly built residential complex in the well-connected district of Lyulin 2, Sofia.
Layout:
Entrance hall
Spacious living room with dining area and kitchenette
Master bedroom
Second bedroom
Bathroom with WC
Separate WC
Storage / utility room
Balcony
The apartment is offered on plaster and screed, allowing the future owner to complete the interior according to their own preferences.
Building Features:
High-quality construction
Kö mmerling PVC windows with double glazing
Central heating
Pre-installed connections for air conditioning and water heater
Two Orona elevators in each entrance
Modern common areas with LED lighting
Energy-efficient reinforced concrete building
Additional apartments, commercial premises, parking spaces and garages are also available within the complex.
Excellent Location
Quick access to Tsaritsa Yoanna Blvd. , Dobrinova Skala Blvd. and the Sofia Ring Road. Only 300 meters from the future Lyulin 2 Metro Station. Schools, kindergartens, supermarkets, HomeMax and public transport are within walking distance, while Lidl, Billa, Fantastico, Technopolis, Mr. Bricolage and KFC are just a few minutes away by car.
An excellent choice for family living or investment.
Our Agency Provides:
Full legal assistance
Preparation of all transaction documents
Free mortgage assistance
Turnkey renovation services
For more information and viewings:
+359 87 765 7339
+359 89 994 0010