Продава 3-СТАЕН, град София, Малинова долина ID 67324796

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 446 или 02 425 68 08 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90679.

Отговорен брокер: Михаил Кръстев

Без комисионна от купувача!

Представяме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен на трети етаж в нов модерен жилищен комплекс в кв. Малинова долина един от най-перспективните и бързоразвиващи се райони на София. Имотът е подходящ за купувачи, които търсят нов дом с функционално разпределение, съвременна жилищна среда и удобен достъп до ключови градски артерии, както и за инвеститори, които търсят имот с потенциал за бъдещ капиталов ръст.

Жилището е с обща площ 110. 73 кв. м, от които 22. 12 кв. м общи части. Апартаментът е проектиран с акцент върху комфорта, естествената светлина и оптималното използване на пространството, което го превръща в отличен избор както за собствено ползване, така и за дългосрочна инвестиция.

Сградата е в етап пред Акт 14, а очакваното завършване е през март 2028 г. Покупката на този етап предоставя възможност за избор на имот в ранен стадий на строителството, както и за по-гъвкаво планиране на плащанията във времето.

Проектът впечатлява с модерна архитектура, изчистена визия и висок клас строително изпълнение. Сградата се изгражда с монолитна стоманобетонова конструкция, фасади с висококачествена минерална мазилка и енергийно ефективна топлоизолационна система Baumit Pro с дебелина 10 см. Външните и вътрешните зидарии са изпълнени с австрийски тухли Wienerberger, а шесткамерната PVC дограма с троен стъклопакет осигурява отлична шумо- и топлоизолация.

Комплексът е проектиран с мисъл за сигурност, удобство и поддържана жилищна среда. Предвидени са контрол на достъпа чрез модерна домофонна система, видеонаблюдение, автоматична бариера и добре организирани общи части с качествени довършителни материали. Подземният паркинг разполага с автоматични гаражни врати, вентилационна система и модерна електроинсталация.

Допълнително удобство за бъдещите собственици са предварително изградените медни трасета за климатични системи, които позволяват бърз, лесен и естетичен монтаж без необходимост от последващи строителни дейности.

Локацията в кв. Малинова долина е едно от най-силните предимства на имота. Районът осигурява бърз достъп до бул. Симеоновско шосе , Околовръстен път, бъдеща метростанция, големи търговски обекти, университети и множество зелени пространства. В последните години кварталът се утвърждава като предпочитана жилищна зона . ..