Обща информация
Допълнителна информация
ЕРА ВИВА продава ексклузивно парцел с площ 5199 кв. м , СМФ 2 в с. Лозен. СМФ 2 (смесена многофункционална зона 2) в с. Лозен (район Панчарево , София) , предназначена за околоградския район с комбинирано използване за жилища, офиси, търговски обекти, шоуруми, складове и безвредни дейности.
Основни градоустройствени показатели:Плътност на застрояване: 40%
КИНТ (Коефициент на интенсивност): 1, 2
Кота корниз: Обикновено до 12 метра
Жилищно предназначение: Жилищата не могат да надхвърлят 60% от общата разгъната застроена площ (РЗП) на всяка сграда.
Имотът е равен, с правилна почти квадратна форма, в непосредствена близост до магазини, складове и търговски обекти. Намира се в триъгълника между околовръстния път и пътя за с. Лозен. Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии и бърза връзка със София, което го прави атрактивен за инвестиция и бъдещо развитие.
Предимства на имота:
Перспективна локация в района на с. Лозен.
Близост до Околовръстния път и основна пътна връзка към селото.
Устройствена зона СМФ2 с потенциал за различни видове застрояване съобразно действащия устройствен план.
Подходящ за разглеждане като инвестиция за развитие на бизнес, търговски, административни или други обекти според устройствените показатели.
Добра транспортна достъпност !