Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
CLOUD HOMES представя на Вашето внимание просторен ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, СТАРА ТУХЛА от 1973 г. С ЧИСТА ПЛОЩ ОТ 87 кв. м. - БЕЗ ОБЩИ ЧАСТИ, ТЕРАСИ И МАЗЕ. ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ И ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ в кв. Гоце Делчев район, който съчетава спокойствието на зелените жилищни пространства с бързия достъп до центъра и всички важни удобства на града.
Имотът е разположен на тихо и спокойно място с много зеленина между сградите, създаващо усещане за простор и комфорт, като същевременно е на пешеходно разстояние от ключови обекти и отлични транспортни връзки. В района има множество свободни пространства за паркиране, магазини, услуги, училища и детски градини, а Южният парк е съвсем близо за ежедневни разходки и спорт.
ЖИЛИЩЕ, КОЕТО ДАВА ПРОСТРАНСТВО И ФУНКЦИОНАЛНОСТ
Апартаментът е с 4 напълно самостоятелни помещения без преход, което е едно от големите му предимства разпределение, подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
По документи площта е 87 кв. м, като в нея не са включени балконите, мазето и съответните общи части, поради което реалният обем на имота е по-голям от посочената площ.
Разпределението е изключително практично:
Просторен хол с балкон
Две самостоятелни спални, едната с балкон
Отделна кухня с усвоен балкон
Голяма баня с тоалетна
Втора самостоятелна тоалетна
Мазе
Жилището е вътрешно и с южно изложение, което осигурява приятна естествена светлина и добър топлинен комфорт. По информация на собственика разходите за отопление през зимните месеци са ниски. ОТОПЛЕНИЕТО е на ТЕЦ.
Апартаментът е ремонтиран преди около 9 години и може да бъде използван веднага както за лично обитаване, така и като инвестиционен имот за отдаване под наем.
Сградата е стара тухлена кооперация с добре поддържани общи части и асансьор с подменена механика характеристика, която допълва усещането за поддържан и функционален дом.
ЛОКАЦИЯ, КОЯТО ПЕСТИ ВРЕМЕ
Едно от най-силните качества на имота е неговата локация.
На пешеходно разстояние са училища и детски градини, сред които 104. ОУ Захари Стоянов , 73. СУ Владислав Граматик , 126. ОУ Петко Ю. Тодоров , ДГ 2 Звънче и ДГ 7 Детелина .
За ежедневното пазаруване са наблизо T MARKET, множество квартални магазини, аптеки, заведения и услуги.
Градският транспорт е друг сериозен плюс в непосредствената зона е спирка Бул. Гоце Делчев , обслужвана от трамвайни линии 7 и 27, които осигуряват директна връзка към централните части на София, НДК, пл. Македония , бул. Витоша и Централна гара.
В района има и удобни автобусни връзки, включително 83, 204 и други линии, осигуряващи бърз достъп до бул. България , Пл. Ручей и различни точки на града.
Метростанция България от линия М3 също е лесно достъпна чрез градския транспорт.
За хората, които ценят свободното време и природата, локацията е особено приятна Южният парк е наблизо, а Витоша е с бърз автомобилен достъп.
За пазаруване, развлечения и услуги в близост са Mall Bulgaria и Paradise Center, което превръща района в място, където голяма част от ежедневните нужди могат да бъдат решени без продължително придвижване.
ЗА КОГО Е ТОЗИ ИМОТ?
Това е жилище за човек, който търси реално пространство, отделни стаи, южно изложение, спокойна зелена среда и комуникативна локация, без да прави компромис с удобствата на големия град.
Подходящо е както за семейство, което търси функционален дом с две самостоятелни спални и отделна кухня, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Цена: 320 000 EUR
CLOUD HOMES имоти с потенциал, представени с внимание към детайла.
За повече информация и огледи: Лазар Маринов, тел. 0895 63 61 93