Обща информация
Допълнителна информация
Поземлен имот с площ 1 250 кв. м, находящ се в гр. Благоевград. Имотът е с одобрен Подробен устройствен план (ПУП), което го прави отлична възможност за инвеститори и предприемачи, търсещи терен с уредени параметри за застрояване и ясна перспектива за развитие.
Локация:
Имотът се намира в един от най-атрактивните търговски и логистични райони на Благоевград. Непосредствено граничи със задната част на магазин Метро, което осигурява отлична видимост, лесен достъп и постоянен поток от хора и автомобили. Районът предлага бърза връзка с основни пътни артерии и автомагистрала Струма .
Параметри на застрояване:
Зона: СМФ (смесена многофункционална зона)
КИНТ: 1. 5
Плътност на застрояване: 50 %
Височина: до 10 м
Озеленяване: минимум 30 %
Предимства и възможности за инвестиция:
Одобрен ПУП - възможност за бързо стартиране на инвестиционен проект.
Подходящ за изграждане на търговски обекти, шоурум, складови и логистични бази, офисни и административни сгради, както и комбинирани многофункционални проекти.
Гъвкави параметри на застрояване, позволяващи ефективно усвояване на терена.
Стратегическа локация в близост до голям търговски обект и основна пътна инфраструктура - гаранция за отлична комуникация и достъп.
Обща площ: 1 250 кв. м - подходяща за реализиране на средно голям инвестиционен проект с търговска, административна или складова функция.
Защо този имот е отлична инвестиция?
Разположението до магазин Метро е ключово предимство, осигуряващо постоянен автомобилен и клиентски поток. Одобреният ПУП дава сигурност и възможност за бързо реализиране на проект, съобразен с актуалните параметри за застрояване. Имотът предлага отличен потенциал за развитие на успешен бизнес с висока възвръщаемост.