Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Референтен номер 435
РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба и наем:
Уникален самостоятелен имот в кв. Симеоново, съчетаващ лукс, функционалност и престижна локация с изключителна панорамна гледка към Витоша и София. Сградата е подходяща както за жилищно ползване, така и за инвестиционни цели или бизнес обект, с възможност за наем или индивидуална продажба на етажи.
Имотът може да бъде както закупен, така и отдаден под наем.
Цени и условия:
Продажна цена (цял имот): 2240 евро/кв. м
Индивидуални продажби по етажи: от 125. 50 до 162. 58 кв. м
Гаражи: 29 000 евро/брой
Под наем: 7900 евро/месец
Локация:
Имотът е разположен в тиха и зелена част на кв. Симеоново, с отлична инфраструктура, лесен достъп и видимост от три улици. Районът предлага спокойствие, чист въздух и панорамни гледки към планината, като същевременно е само на няколко минути от основни булеварди, търговски обекти и градски удобства.
Разпределението е:
Обща разгъната застроена площ 580 кв. м, разположена върху 400 кв. м собствен терен, с открити площи от 90 кв. м.
В сградата има четири нива с възможност за индивидуални продажби или обединение в единен имот:
Партер 137. 23 кв. м (2890 евро/кв. м)
Първи етаж 125. 50 кв. м
Втори етаж 162. 58 кв. м
Трети етаж 154. 42 кв. м (2890 евро/кв. м)
Осигурени са 3 гаража (29 000 евро/бр. ) и 4 външни паркоместа.
Помещенията са с височина на таваните 3. 30 м, което създава усещане за простор и комфорт.
Предимства на имота:
Построен през 2016 г. , със статут на жилищна сграда;
Изпълнение с висок клас материали естествен дъбов паркет, дъбова дограма, бял гранит, мрамор, качествена топлоизолация, ковaно желязо по оградите и парапетите;
Чисто нов асансьор;
Газификация с абонатна станция;
Озеленен двор с отлична поддръжка и гледка към планината;
Възможност за гъвкаво вътрешно разпределение според нуждите на бъдещия собственик.
Подходящ за:
Медицински или дентален център
Детска градина, занималня или частна ясла
Офис сграда или представителство на компания
Семеен хотел или къща за гости
Козметичен и спа център
Ресторант или бутиков обект
Много-фамилна жилищна сграда с четири индивидуални апартамента
Този имот предлага изключителна възможност за инвестиция в една от най-желаните зони на София.
Комбинацията от висок клас строителство, отлична локация и функционален дизайн го прави подходящ както за бизнес проект, така и за луксозно жилище.
Оглед на имота:
Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота:
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.
Финансиране на имота:
Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.