Продава КЪЩА, област София, гр. Костинброд ID 68307799

Предлагаме за продажба голяма семейна къща, разположена в самостоятелен парцел с обща площ от 458 кв. м. , в една от най-предпочитаните и комуникативни части на гр. Костинброд, изключително близо до центъра на града.
Къщата е със застроена площ от 360, 10 кв. м. и собствена функционална организация, проектирана с мисъл за комфорт, простор и светлина. Имота е въведен в експлоатация с Акт 16 от януари 2026 г. и е напълно готов за довършване по вкус на новите собственици.
Разпределението е следното, като едната страна е абсолютно огледална на другата страна и много подходяща за голямо семейство, тъй като има 2 обособени външни входа от едната страна на къщата и от другата страна: на първо ниво са разположени входно антре- 2бр. , изключително просторни 2 дневни тракта с площ около 50 кв. м. , подходящи за обособяване на 2 хола, трапезария и кухня- 2бр. Веранда- 2бр. , мокро помещение-2 бр. и баня с тоалетна-2 бр.
Второто ниво включва антре- 2бр. , 6 спални, като две от спалните са с с гардеробна, а другатите 2 са master bedroom със собствена баня и тоалетна, допълнително втора баня с тоалетна за всеки етаж общо 2бр. Всяка спалня разполага с тераса, което осигурява много светлина и усещане за пространство.
Третото ниво представлява тавански помещения- 2 бр. , решени като едно голямо отворено пространство, което може да бъде обособено като допълнителна стая, кабинет, фитнес или зона за отдих. Най-високата част на таваните е 2, 10 м. От къщата се разкриват приятни панорамни гледки към града и околните планини.
Къщата е изградена от стоманобетонна конструкция и тухлена зидария с висококачествени материали и внимание към детайла. Поставена е 15 см външна топлоизолация, силиконова фасадна мазилка, 6-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, както и хидроизолация на всички тераси. Налице са централно водоснабдяване, канализация, електрозахранване и оптична интернет свързаност. Издаден е енергиен сертификат за енергийна ефективност. Отоплението е решено с възможност за избор според нуждите на бъдещите собственици електричество, газ с подово отопление или твърдо гориво. Локацията е едно от най-големите предимства на имота. Къщата се намира на пешеходно разстояние от центъра на гр. Костинброд, в близост до детска градина, училище, магазини, административни и обществени учреждения.
За този имот не се дължи ДДС.
За подробна информация и огледи: Адриана Томова (yavlenaCOM/167132).