Продава ПАРЦЕЛ, град Русе, Нова промишлена зона ID 68979466

Парцел с лице на международен път Е70 отлична инвестиционна възможност в гр. Русе
REYA International предлага за продажба урегулиран поземлен имот с изключително стратегическа локация с директно лице на международния европейски път Е70, в района Сара баир, един от най-предпочитаните входно-изходни търговски коридори на град Русе.

Основни характеристики:
Тип имот: Урегулиран поземлен имот
Местоположение: гр. Русе, район Сара баир
Площ: 18 400 кв. м
Лице: Международен път Е70
Параметри на застрояване:
Устройствена зона: Смф
Кинт: 1. 0 2. 5
Максимална височина: до 10 м
Плътност на застрояване: 40% 80%
Минимално озеленяване: 20% 40%
Локация и предимства
Имотът е разположен в югоизточната част на град Русе с директен достъп от международния път Е70 една от най-натоварените транспортни артерии в Северна България и един от трите основни входа към града.

Е70 осигурява постоянен автомобилен поток както от Република Румъния през Дунав мост, така и от Разград, Търговище, Шумен, Варна и населените места в региона. Локацията гарантира отлична видимост, лесен достъп и значителен трафик, което я прави изключително подходяща за реализиране на мащабни търговски и инвестиционни проекти.

Развит бизнес район
Парцелът се намира в зона с вече изградена търговска и обслужваща инфраструктура. В непосредствена близост са разположени:

официални дилърства и сервизни бази на Renault, Dacia и Citroë n;
търговски и логистични обекти;
бензиностанции от двете страни на международния път;
множество автосервизи, шоуруми и обекти, обслужващи автомобилния сектор.
Подходящ за:
автомобилен комплекс или дилърски център;
логистична и складова база;
търговски парк (Retail Park);
хипермаркет или ритейл комплекс;
офисно-търговски център;
шоурум, сервизен комплекс или представителство;
смесен многофункционален инвестиционен проект.
Имот с рядко срещано съчетание от голяма площ, лице на международен път, отлична видимост и устройствен потенциал предпоставка за висок инвестиционен интерес и дългосрочна стойност.

За контакт: Румяна Делева тел; 0888 620610