Продава 3-СТАЕН, град София, Малинова долина ID 69936646

ERA Premium има удоволствието да Ви представи отличен тристаен апартамент в най-бързо развиващият се район на гр. София - жк. Малинова Долина.
Обща площ 244 кв. м. Застроена площ 221 кв. м. Имотът е разположен на 3-ти последен етаж с изцяло южно изложение. Има изградена инсталация за подово отопление чрез термопомпа.
Разпределение:
* всекидневна 41. 20 кв. м.
* спалня 12. 56 кв. м.
* спалня 12. 04 кв. м.
* баня с тоалетна 3. 72 кв. м.
* отделна тоалетна 2. 56 кв. м.
* предверие 6. 31 кв. м.
както и прилежаща покривна тераса с площ 128. 02 кв. м.

Към всеки апартамент има прилежащо мазе в сутерена на сградата.

Сградата е новострояща се и се изгражда в съответствие с високи стандарти за качество и енергоефективност от строител с дългогодишна история на пазара. Фокусът е върху изпълнението на модерни, функционални и качествени жилищни сгради.
Вентилируемата окачена фасада RUSTIKOTTA на Tempio; Керамични тухли WINERBERGER PHOROTHERM; Дограма с термо- и звукоизолация REHAU SYNEGO; Входни блиндирани врати SOLID Smart Doors; Иновационна серия асансьори от SCHINDLER; Шумоизолация FONAS между стените, на тръбите и за пода и Хидроизолационната система KRYTON са само част от предимствата на проекта.
До всеки дом ще бъде изведена климатичната система на покрива, която не само подобрява техническите параметри на системата, но и придава естетичност и стил на външния вид на сградата, като не отнема жилищна площ от терасата.
Големият акцент на комплекса ще бъде върху интегрирането на Ajax Systems за умен дом. Системата предоставя удобства като:
* SMART видеодомофонна система с включено видеонаблюдение
* Нощен режим по график
* Предотвратяване на наводнение
* Прекъсване на захранването след пожарна аларма
* Климатизация по график
* Прожектори
* Симулация на домашна дейност
* Регулиране на осветлението по график
Тази система превръща Вашия бъдещ дом в по-сигурно, умно и иновативно жилище.

Етапът на строителство е акт 14, като разрешението за ползване се очаква май 2026 година.
Сградата е разположена на втора линия от новия бул. Живко Сталев и на пешеходно разстояние от парка на НСА, спирките на автобусни линии 94, 102, 280, 294, 805.
Състои се от четири етажа и едно подземно ниво.
Общите части ще бъдат завършени с материали от водещи производители.

Схемата на плащане е както следва :
30% при подписване на Предварителен договор
30% на Акт 14, чл. 181
30% на Акт 15
10% на Акт 16

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 6000349