![Продава Многостаен, град София, Изток • 1 337 750 EUR • ID 69955300 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/682/big/1e174946004506682_m6.jpg "Продава Многостаен, град София, Изток • 1 337 750 EUR • ID 69955300 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
12
Увеличи
Продава Многостаен град София, ИзтокID: 69955300
Виж на картата
1 337 750 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 365 m2
- Етаж
- 1-ви
- Особености
- Асансьор / С гараж / Видео наблюдение / Контрол на достъпа / Тухла, 69955300
Допълнителна информация:
Colliers предлага за продажба изключителен имот, разположен на самостоятелно ниво в емблематична сграда ново строителство на АРТЕКС, в един от най-предпочитаните столични квартали Изток. Имотът съчетава мащаб, функционалност и възможност за довършване според индивидуалния стил на бъдещия собственик. Основни характеристики:
Застроена площ: 364. 9 кв. м
Тераса: 77 кв. м, по нотариален акт
Два самостоятелни подземни гаража, включени в цената
Собствен вход с директен достъп до апартамента
Етаж: самостоятелно ниво (втори етаж)
Имотът е със статут на офис, който ще бъде променен на апартамент за сметка на продавача. Процедурата е предварително организирана.
Разпределение:
Имотът разполага с просторна дневна с кухненска зона и възможност за директен излаз към тераса, три спални, кабинет, няколко санитарни помещения, мокро помещение, склад и функционално входно антре. Пространствата позволяват лесно преустройство и адаптация към различни нужди включително обособяване на домашен офис или комбинирано обитаване от тип 'live & work'.
Степен на завършеност:
Двоен под
Завършени стени и тавани
Изцяло завършени и оборудвани бани и тоалетни
Подготвен за довършване според предпочитанията на купувача (степен: шпакловка)
Предимства на имота:
Индивидуален достъп рядко срещано предимство за жилищни сгради в този клас
Юридическа и функционална възможност за промяна на предназначението, която ще бъде извършена за сметка на продавача
Частна тераса с панорама и достатъчно площ за озеленяване, отдих или външна трапезария
Подходящ както за семейно обитаване, така и за комбинирано използване с бизнес цел
Локация:
Имотът се намира в сърцето на кв. Изток тиха и зелена зона, същевременно с отлична достъпност до бул. Драган Цанков , метростанции, посолства, офис сгради, Борисовата градина и всички удобства на централна градска среда.
Colliers is pleased to offer for sale a unique, spacious property occupying an entire private level in a premium residential building developed by ARTEKS, located in one of Sofia s most prestigious and sought-after areas Iztok.
The apartment offers scale, flexibility, and the opportunity for customized finishing, tailored to the buyer s individual preferences.
Key Features:
Built-up area: 364. 9 sq. m
Terrace: 77 sq. m (as per title deed)
Two private underground garages included in the price
Independent private entrance
Floor: entire second level
Current status: office space. The change of use to residential is fully organized and will be completed at the seller s expense.
Layout:
The property includes a spacious living room with a kitchen area and access to the terrace, three bedrooms, a home office/study, multiple bathrooms, a laundry room, storage space, and a welcoming entrance hallway. The floorplan offers flexibility for a variety of living scenarios, including combined residential and professional use ( live & work ).
Finishing:
Raised access flooring
Finished walls and ceilings
Fully completed and equipped bathrooms and WCs
Delivered at shell and core stage (ready for flooring, kitchen, and final interior finishes)
Highlights:
Private access directly from ground level a rare feature in modern residential buildings
Legally and technically prepared for conversion from office to residential, to be completed at the seller s expense
Large panoramic terrace, ideal for outdoor dining, greenery, or a relaxation zone
Suitable for both family living and flexible use combining home and business
Location:
The apartment is situated on a quiet inner street in the heart of Iztok, with fast access to Dragan Tsankov Blvd. , metro stations, embassies, business centers, and Borisova Garden park. The neighborhood combines central location, greenery, and prestige.
Страница на обявата:
Сподели обявата: