Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Референтен номер 249
RS Estates предлага за продажба ново строителство къщи до София:
Еднофамилна къща до София с разгъната застроена площ от 95, 72 м² . Имотът в с. Алдомировци е подходящ за хора, които търсят комбинация от удобство и функционалност. Състои се от две просторни спални, голяма дневна с трапезария и кухня и покрита веранда с двор, които осигуряват перфектното място за почивка и семейни събирания.
Локация
Къщата се намира в местност Трохало , с. Алдомировци, гр. Сливница. Село Алдомировци е спокойно и зелено кътче, само на 28 км от София, 4 км от Сливница и 7 км от Драгоман. Ако търсите къщи за продан близо до София, които осигуряват бърза и удобна връзка със столицата, Trohalo Homes е Вашето място.
Разпределението е:
Дневна с трапезария и кухня - 36, 8 м² .
2 спални 12, 5 м² и 13, 3 м² .
Баня с тоалетна 2, 8 м² .
Склад 2, 9 м² .
Покрита веранда с директна връзка към живописния двор.
Всеки дом осигурява лично пространство и възможност за персонализиране на интериора, така че да отговаря на нуждите и стила на своите обитатели.
Ново строителство къщи до София
При изграждането на къщите в село Алдомировци са използвани висококачествени материали и съвременни технологии, които гарантират здравина, енергийна ефективност и модерен комфорт.
Основната стоманобетонна конструкция осигурява дълготрайност и стабилност, а 7-камерната алуминиева дограма в цвят сиво шегре допринася за отлична топло- и шумоизолация. Фасадата комбинира естествен камък и дървесна имитация, за да придаде елегантен и хармоничен акцент, съобразен със заобикалящата природната среда.
Отопление
За отопление е предвидена енергийно ефективна термопомпена система, осигуряваща екологичен и икономичен начин за поддържане на комфортна температура през всички сезони. (Системата не е включена в продажната цена и се заплаща допълнително. )
При предаване на имота ще откриете:
Стени, завършени с мазилка и шпакловка;
Френски прозорци, които осигуряват естествена светлина през целия ден;
Дворове, подготвени за озеленяване, което позволява персонализирано оформление;
Интернет връзка, изведена до всяко помещение;
Входна врата с висок клас термоизолация, отговаряща на стандартите за нискоенергийни имоти близо до София.
Допълнителни предимства:
Всяка къща разполага със собствена пречиствателна станция, а пречистената вода може да се използва за поливни нужди.
Подовете са изпълнени с армирана замазка, в която са заложени тръби за водно подово отопление.
Вътрешни огради между къщите, които гарантират лично пространство.
Повече за комплекса:
Trohalo homes се състои от 19 самостоятелни светли, просторни и функционални домове с дворна площ от 480 до 600 м² . Предлагат се 3 вида къщи в село Алдомировци проектирани с удобни и функционални вътрешни пространства, които отговарят на съвременните изисквания за комфорт. Комплексът се намира на 20-30 минути с кола от София. Село Алдомировци разполага с жп гара и редовни линии до София.
Ако мечтаете за уютен дом с просторен двор, където можете да се насладите на спокойствие, чист въздух и сигурна среда за Вашето семейство, тези имоти близо до Сливница са идеалният избор.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в село Алдомировци в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния брокер за продажба на къщи извън София и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка за продажба на имота близо до София чрез оформяне на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Схеми за плащане:
Стандартна: 30% на ПД, 30% акт 14, 20% на акт 15, 20% на акт 16.
Схема с отстъпка: 50 % на ПД, 30% на акт 14 и 20 % на акт 16 - отстъпка 2 % от цената.
Банково кредитиране: 20 % на ПД , 70 % на акт 14 и 10 % на акт 16.
Финансиране на имота:
Срокове на строителство:
Акт 14 за къща 6 - Юни 2025 г.
Акт 14 за къща 8 - Септември 2025 г.
Акт 14 за къщи 10, 12 - Декември 2025 г.
Акт 15 за къща 6 - Март 2026 г.
Акт 15 за къща 8 - Май 2026 г.
Акт 15 за къщи 10, 12 - Юли 2026 г.
Акт 16 до Януари 2027 г. (инвеститорът си запазва правото да променя сроковете на изпълнение).