Обща информация
Допълнителна информация
🏭 ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ С ВИСОК ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ КВ. МАДИКА, БУРГАС
📍 гр. Бургас, кв. Мадика
📐 Площ: 10 201 кв. м.
💶 Цена: 99 900
💰 Само 9, 80 /кв. м.
Предлагаме за продажба земеделска земя с отлична перспектива за промяна на предназначението, разположена в район с активно развитие на производствената и логистичната инфраструктура на Бургас.
📈 ИНВЕСТИЦИЯ С ПОТЕНЦИАЛ ЗА ПРОМЯНА НА СТАТУТА
Имотът се намира в непосредствена близост до Индустриална зона Мадика и до територии с производствено предназначение.
Съгласно новия проект на Общия устройствен план (ОУП) на Бургас, за района се предвижда зона с преобладаващо производствено предназначение, при добри показатели за бъдещо застрояване.
Предвидените параметри по ОУП са:
🏗 ️ Плътност на застрояване до 60%
🌳 Минимално озеленяване 30%
🏢 До 5 етажа / до 15 м височина
📊 Кинт от 2, 5 до 3
🚧 БЪДЕЩА ПЪТНА ИНФРАСТРУКТУРА
Един от ключовите фактори за инвестиционния потенциал на имота е предвиденото развитие на пътната инфраструктура.
🔴 Южният обход на Бургас
🟢 Продължението на ул. Янко Комитов
🔗 Предвижда се свързването на двете трасета, както и връзка в посока Лозово.
Това ще подобри достъпа до района и връзката му с основните пътни артерии на града.
💼 ПОДХОДЯЩ ЗА:
✔ ️ бъдеща производствена база
✔ ️ логистичен център
✔ ️ складова база
✔ ️ инвестиционен проект
✔ ️ терен за бизнес развитие
✔ ️ дългосрочна инвестиция с потенциал за промяна на предназначението
💰 ЦЕНА, КОЯТО ЗАСЛУЖАВА ВНИМАНИЕ
99 900 за 10 201 кв. м.
➡ ️ 9, 80 /кв. м.
📞 За повече информация и оглед:
Явор Адамски - iBrokers