Обща информация
Допълнителна информация
Реф. 1285
Нова къща с морска панорама, 5 спални и двор 720 кв. м Траката, Варна
Предлагаме за продажба нова самостоятелна къща в м-т Траката, гр. Варна, разположена на асфалтов път с целогодишен и лесен достъп.
Имотът съчетава просторна жилищна площ, пет спални, голям равен двор, две паркоместа и впечатляваща морска панорама.
Къщата е пред Акт 15, като има възможност да бъде завършена до ключ по желание на купувача.
РЗП: около 385 кв. м
Двор: около 720 кв. м
Спални: 5
Паркоместа: 2
Полусутерен: около 120 кв. м
Панорамна покривна тераса: около 85 кв. м
Разпределение
Полусутерен около 120 кв. м
Просторно ниво с прозорци и естествена светлина, със светла височина около 2, 60 м.
Площта позволява разнообразно функционално използване фитнес, СПА и релакс зона, домашно кино, кабинет, работно помещение, складова част или комбинация от няколко функции.
Първи жилищен етаж
Основното ниво е с висока светла височина около 3, 00 м, което допринася за усещането за простор.
Разпределението включва:
просторна дневна с кухня и трапезария около 55 кв. м;
голяма веранда/тераса около 50 кв. м;
спалня около 14 кв. м;
баня със санитарен възел;
перално помещение около 8 кв. м;
входно антре и стълбищна част.
Дневната зона е с големи прозорци и директен излаз към терасата и двора, осигурявайки много естествена светлина и удобна връзка между вътрешното и външното пространство.
Втори жилищен етаж
Вторият етаж е със светла височина около 2, 70 м и разполага с четири просторни спални с правилни форми, с площ приблизително от 13, 5 до 20 кв. м.
Три от спалните са със собствени бани със санитарни възли, а допълнително е предвиден и самостоятелен санитарен възел за етажа.
Три от спалните имат директен излаз към панорамна тераса с морска гледка.
Предвидени са още две помощни помещения по около 8 кв. м, коридор и стълбищна част.
Покривно ниво
Едно от най-силните предимства на имота е просторната покривна тераса с площ около 85 кв. м, от която се разкрива широка морска панорама на 180 градуса.
На покривното ниво е предвидено и помещение с изводи за вода, което позволява оформяне на лятна кухня, бар или обслужваща зона към терасата.
Покривната тераса предоставя отлична възможност за обособяване на лаундж зона, джакузи, барбекю и кът за отдих с морски изглед.
Двор и паркиране
Имотът разполага със самостоятелен двор с площ около 720 кв. м, равен и без съществена денивелация.
Предвидени са две паркоместа, с обща площ около 50 кв. м.
Дворното пространство позволява изграждане на богато озеленяване, зона за отдих, детски кът, барбекю и други решения според нуждите на бъдещите собственици.
Строителство и характеристики
ново строителство;
пред Акт 15;
10 см външна топлоизолация;
фасадна облицовка от травертин;
големи прозорци и витрини;
около 3, 00 м светла височина на първия жилищен етаж;
около 2, 70 м светла височина на втория жилищен етаж;
ток и вода в имота;
основно югоизточно изложение;
асфалтов достъп;
равен двор;
две паркоместа;
възможност за завършване до ключ по желание на клиента.
Локация
Имотът се намира в м-т Траката, район Приморски, гр. Варна, в предпочитана зона за целогодишно живеене, с бърз достъп до града, морето и основните пътни артерии.
Къщата е подходяща както за семейно жилище, така и за инвестиция, като съчетава рядко срещана комбинация от голяма жилищна площ, пет спални, просторен двор, функционален полусутерен, две паркоместа и панорамна морска гледка.
Възможност за придобиване и завършване на имота до ключ според предпочитанията на бъдещия собственик.