Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, област Хасково, гр. Тополовград ID 70603565

Търсите перфектното място за вашия мащабен бизнес проект? Предлагаме за продажба голям индустриален имот с огромно застрояване и отличен потенциал за преустройство!
📍 ЛОКАЦИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ПАРЦЕЛА
Град: Тополовоград, разположен в екологично чист район в подножието на свещената планина Сакар.
Зона: Източна промишлена зона с бърз и лесен достъп за тежкотоварен транспорт.
Площ на поземления имот: 11 610 кв. м. (широко и функционално дворно място).
🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА (Бивше месопреработвателно предприятие)
Тип строителство: Триетажна масивна, монолитно изпълнена сграда с модерна визия за времето си.
Застроена площ (ЗП): 2 010 кв. м.
Разгъната застроена площ (РЗП): 5 116 кв. м.
Състояние: За ремонт (което ви дава пълна свобода да я прекроите по ваш вкус и нужди).
🏢 ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ ПО ЕТАЖИ:
1️ ⃣ Етаж: Просторни производствени и складови помещения.
2️ ⃣ Етаж: Административна част офиси, директорски кабинети, кухня и столова.
3️ ⃣ Етаж: Жилищна/хотелска част обособени стаи за настаняване.
⛓ ️ Комуникация: В сградата има изградени товарен асансьор и специализиран асансьор, обслужващ кухнята.
⚡ ТЕХНИЧЕСКА ИНФРАСТРУКТУРА:
Собствен трафопост в рамките на имота (гарантирана мощност).
Собствена пречиствателна станция.
🎯 МНОГОФУНКЦИОНАЛЕН ПОТЕНЦИАЛ ЗА РАЗВИТИЕ:
Имотът притежава изключителна гъвкавост и е изключително подходящ за:
Производствена дейност (цехове, предприятия, месопреработка, логистичен център).
Туризъм и отдих преустройство в голям хотел или почивна станция (районът е известен с чистия си въздух и красива природа).
Социални дейности идеален за модерен старчески дом или рехабилитационен център, благодарение на спокойната градска среда.
Логистика и складова база поради голямата площ на терена и сградата.
Фотоволтаичен парк регионът на Сакар е сред местата с най-много слънчеви дни в България.
🌳 ЗА ГРАД ТОПОЛОВГРАД:
Тополвград е спокоен и стратегически разположен град в Югоизточна България (Област Хасково). Районът около Сакар планина се отличава с мек климат, изключително чиста екологична среда (без тежки замърсители) и развиващо се винопроизводство. Локацията осигурява близост до границите с Република Турция и Република Гърция, което прави мястото много привлекателно за трансграничен бизнес и международна логистика.
📞 За повече информация и огледи: свържете се с нас на посочените телефони за връзка.
код на обявата: 170980