Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Предлагаме за продажба отличен урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 754 кв. м. , ведно със съществуващата в имота стара жилищна сграда със застроена площ от 80 кв. м. , представляваща законно застроено петно, с право на последващо застрояване/реконструкция. Допустимо застрояване до два етажа (основен и подпокривен) и общо РЗП до 160 кв. м.
Имотът е разположен на изключително комуникативно и спокойно място в гр. Костинброд. Имотът е заграден, с правилна форма и е ситуиран на две улици, което осигурява лесен достъп и отлична видимост.
Основни предимства на имота:
Готови комуникации: Ток и вода са налични в самия имот, а газопроводът преминава директно по границата му готово решение за съвременно и енергоефективно отопление.
Законно петно за строителство: В парцела има съществуваща стара постройка с площ от 80 кв. м. Това е огромно юридическо и финансово предимство, което спестява време и средства за откриване на нова строителна процедура.
Потенциал за Вашия нов дом: Параметрите позволяват изграждането на уютна двуетажна фамилна къща (основен етаж + подпокривен) с разгъната застроена площ (РЗП) до 160 кв. м.
Парцелът предлага перфектния баланс между спокойствието на извънградската среда и бързия достъп до столицата София. Изключително подходящ както за лично ползване и построяване на мечтания дом, така и за инвестиция.
Забележка: Представеното разпределение на етажите представлява само идеен проект.
Графичните материали и зонирането са приложени единствено като ориентир с цел визуализиране на потенциала за преустройство на имота (включително възможността за обособяване на вътрешно стълбище към второ ниво). Те нямат силата на архитектурен или екзекутивен проект.
За огледи и информация:
Веселин Маринов +359 878 333965