Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен апартамент с морска панорама и открито паркомясто, в к-с Варна Сити Парк Юг, в жилищен вход с Акт 16 от 2025 г. Имотът е със застроена площ 61, 76 кв. м (78 кв. м с общите части), разположен на единадесети етаж от общо 12 етажа. Състои се от входно антре (4, 16 кв. м), дневна с кухненски бокс (21, 42 кв. м) и излаз на лоджия (6, 24 кв. м), спалня (13, 95 кв. м) с излаз на лоджия (2, 78 кв. м), баня с тоалетна (4, 22 кв. м) и прилежащо мазе (2, 45 кв. м). Изложението е юг (дневна) - север (спалня). Открива се красива панорама към Варненското езеро.
Жилището се продава необзаведено, завършено до степен БДС.
Двустайният апартамент се намира в затворен тип комплекс Варна Сити Парк Юг - първият по рода си във Варна и в България, с модерни и иновативно приложени детайли в сградното и ландшафтно строителство. Комплексът разполага със собствена станция за сондаж на минерална вода, захранваща целогодишен топъл минерален басейн на открито, както и гореща и питейна минерална вода за бита! Собствениците в комплекса ще се радват при използването на горещата чиста геотермална вода - собствено СПА и кристално чиста лечебна вода в апартаментите. Други предимства на комплекса са зелен парк, живописни алеи за разходки, тичане и колоездене, беседки, детска площадка и тревни площи за игри, видеонаблюдение, охрана, контролиран достъп чрез бариера с дистанционно управление. Годишната такса поддръжка възлиза на 7, 95 евро/кв. м, като е осигурен локален управител на комплекса. Сградите в комплекса са застанали гордо на отстояние от 54 метра една от друга. Всяка от тях е достъпна през два входа. За максимално удобство асансьорите са бързи и по два във всеки вход. Бял бетон, стъклени парапети и фасада, имитираща дърво, правят връзката с парка естествена. Стоманобетонни плочи с дебелина 25 см и шумоизолационни материали намаляват шума до под 37 децибела (db). Двоен стъклопакет в петкамерна дограма с всесезонно стъкло и пропускливост на светлина 97% намалят почти наполовина разходите за отопление и охлаждане. Озонираната минерална питейна вода елиминира нуждата от съхраняване и покупка на такава в пластмаси. Сградата е 12-етажна, въведена в експлоатация през 2025 г. Към предлагания апартамент има открито паркомясто, включено в продажната цена.
Нека добавим гледка към Варненското езеро, на 4 автобусни спирки разстояние от центъра на град Варна, 4. 3 км до летище Варна, 50 метра до Мол Варна Тауърс, 850 метра до Мол Варна, 1. 7 км до Гранд Мол Варна, 150 метра до Лидъл, 900 метра до Кауфланд, 100 метра до Технополис, Практикер и в съседство с Хоуммакс, 150 метра до ИКЕА, Декатлон и още куп големи търговски обекти, детски ясли, детска градина, основни училища, широк булевард до самия градски център, но с излаз от локално за комплекса ненатоварено шосе и пешеходен подлез за пресичане на булеварда.
Оферта 0222173