Обща информация
Допълнителна информация
ТОП ИМОТ! УНИКАЛНА, ПРОСТОРНА И ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ПОДДЪРЖАНА КЪЩА С 430 КВ. М ДВОР И ЛЯТНА КУХНЯ
СЪН ХОУМ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВИ ПРЕДСТАВЯ:
Предлагаме Ви рядко срещан имот масивна, самостоятелна къща на два етажа с разгъната застроена площ около 300 кв. м и прекрасно аранжиран двор 430 кв. м, съчетаващ комфорт на градски дом и усещане за собствен малък парк.
Къщата е построена около 2001 2002 г. , с висококачествени материали, а впоследствие е грижовно поддържана и обновявана с реновиран покрив и комин, модерни инсталации и множество подобрения, които я правят готова за нанасяне без допълнителни крупни инвестиции.
АРХИТЕКТУРА И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Имотът е разположен на два етажа и предлага функционално разпределение, подходящо за голямо семейство:
Огромен хол с всекидневна зона просторно помещение с големи прозорци, мека мебел от плътна дървесина и италиански мебели, естествен паркет и уютна атмосфера за семейни събирания и гости.
Отделна голяма кухня с трапезария напълно оборудвана, с качествени кухненски шкафове, голям работен плот и място за маса за хранене.
Четири спални, като една от тях е оформена като комфортна гостна стая.
Кабинет / фитнес / стая за четене допълнително помещение, което може да се адаптира според нуждите на новия собственик.
Няколко санитарни възела, включително тоалетна, разположена удобно до входната зона и гаража.
Вътрешно стълбище с дървена конструкция и декорация със семейни снимки, което допълнително подсилва домашния уют.
Таванско помещение около 30 кв. м, подходящо за склад, хоби-зона или допълнително помещение при желание за преустройство.
Подовите настилки навсякъде са от естествен паркет, който придава топлина и благороден характер на дома.
ЛЯТНА КУХНЯ, ВЕРАНДА И ДВОР
Едно от най-големите предимства на имота е прекрасно оформеното външно пространство:
Лятна кухня около 30 кв. м напълно функционална, с кухненски бокс, зона за хранене, собствен санитарен възел и перално помещение.
Стъклена веранда / зимна градина просторна и светла зона с големи прозорци към двора, удобни дивани и кът за почивка. Стъклените панели се отварят изцяло, превръщайки помещението в открита лятна тераса през топлите месеци.
Поддържан зелен двор с перфектно оформен тревен килим, декоративни и плодни растения, маслини, цветя и кътчета за релакс.
Поливна система за двора, захранвана от хидрофор, осигуряваща удобно и икономично напояване.
Външна чешма и кухня на газ, които правят имота идеален за семейни събирания, барбекю и летни вечери в градината.
Външен склад 15 20 кв. м, подходящ за инструменти, велосипеди, оборудване и др.
На второ ниво е обособена голяма покрита тераса с красива гледка към двора и околните къщи прекрасно място за отдих, кафе или вечеря на открито.
ГАРАЖИ, ДОСТЪП И СИГУРНОСТ
Имотът разполага с:
Външен и вътрешен гараж с топла връзка към антрето изключително удобство през зимата и при лошо време.
Автоматична дворна врата с електрозадвижване и масивна метална конструкция осигурява комфортен достъп и сигурност.
Ролетни щори от алуминий на прозорците за допълнителна защита и контрол на светлината.
Дограма от естествено дърво, която съчетава топлина, стил и много добра топлоизолация.
Сензор / датчик за градусите и прецизен контрол на вътрешния климат.
ОТОПЛЕНИЕ И ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ
Къщата се отоплява с отоплителна инсталация на нафта, с ориентировъчен разход около 2000 лв. за целия зимен сезон изключително добра стойност, предвид голямата квадратура и обем на имота.
Допълнително са монтирани климатични системи в основните помещения, осигуряващи комфорт през всички сезони.
ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА
Имотът се намира на отлична локация в утвърден, спокоен и напълно застроен жилищен район с удобен достъп, близост до услуги и същевременно тишина и усещане за уединение.
Това е имот, подходящ за:
голямо семейство, което търси дом с пространство и комфорт
хора, които обичат да посрещат гости и да прекарват време в добре поддържан двор
комбинация от дом, домашен офис/кабинет и място за почивка
дългосрочна инвестиция в качествена и рядко срещана еднофамилна къща на ключова локация
Къщата е уникална, много поддържана и готова за нанасяне, без нужда от основни ремонти дом, в който се усеща грижа и внимание във всеки детайл.
Като официален партньор на Кредит Център най-големият кредитен консултант в България, предлагаме безплатно съдействие за банково финансиране и цялостна подкрепа по сделката подготовка на документи, комуникация с банка, нотариус и всички страни до