Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
(ОФЕРТА 2345)
🏡 ИЗЦЯЛО РЕНОВИРАНА ВИЛА В РОДОПСКИ СТИЛ С. БОЙКОВО
Предлагаме за продажба изключителен имот в село Бойково, съчетаващ автентичния уют на Родопите, чистия планински въздух и спокойствието на природата с комфорта и удобствата на съвременния начин на живот.
Имотът е изцяло реновиран и готов за незабавно ползване, като ремонтът е извършен основно и в детайли от конструктивните елементи и инсталациите до последните довършителни работи.
Къщата е с уредени документи и без правни тежести, което позволява бързо и спокойно финализиране на сделката.
📍 Локацията е отлична имотът се намира на добър и леснодостъпен път, само на около 10 минути пеша от центъра на селото, в непосредствена близост до гората.
🌲 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
Застроена площ: 52 кв. м на етаж
РЗП: 104 кв. м
Допълнително сервизно помещение: около 30 кв. м
Тавански етаж: висок и просторен, с реална възможност за обособяване на трета голяма спалня
Двор: 680 кв. м
Парцелът е отлично терасиран и предлага множество възможности за обособяване на зона за отдих, барбекю, градина или гараж
В двора има плодородни овошки череша, круша и сливи, както и красиви вечнозелени борови дървета.
🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Първи етаж:
Входно антре / коридор
Сервизно помещение
Тоалетна
Просторен хол
Трапезария
Голяма самостоятелна кухня
Вътрешно стълбище към втория етаж
Втори етаж:
Коридор
Две светли и просторни спални
Баня с тоалетна
Тавански етаж:
Висок и функционален, с отличен потенциал за преустройство и обособяване на трета голяма спалня, кабинет, ателие или допълнително пространство за гости.
🔨 ОСНОВЕН РЕМОНТ ИЗВЪРШЕН ДО ОСНОВИ
Имотът е преминал през цялостна реновация, включваща:
✔ ️ Чисто нов покрив и изцяло реновирана покривна конструкция
✔ ️ Нова електрическа инсталация
✔ ️ Нова ВиК инсталация, включително изцяло подменен външен водопровод до самия имот
✔ ️ Смарт подово отопление на целия първи етаж, с възможност за Wi-Fi управление и контрол от разстояние
✔ ️ Изолация на пода на първия етаж
✔ ️ Вътрешна топлоизолация на втория етаж
✔ ️ Нова PVC дограма
✔ ️ Чисто нова просторна кухня с дължина около 5 метра
✔ ️ 20-метрова подпорна стена, изградена за допълнителна стабилност на терена
✔ ️ Цялостна дренажна система
✨ ИМОТ, В КОЙТО НЕ Е НУЖНО ДА ПРАВИТЕ НИЩО
Едно от най-големите предимства на този имот е, че основните ремонти и технически подобрения вече са извършени.
Няма необходимост от дълги ремонти, допълнителни сериозни инвестиции или уреждане на документация. Къщата е готова за обзавеждане и незабавно използване, а новият собственик може да се възползва от имота още през настоящия летен сезон.
🌿 ПОДХОДЯЩА ЗА ЖИВОТ, ПОЧИВКА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ
Имотът е отличен избор за хора, които търсят:
🏡 Целогодишно живеене сред природата
🌲 Вила за почивка далеч от градския шум
👨 👩 👧 👦 Семеен имот за уикенди и ваканции
💰 Инвестиция с потенциал за отдаване под наем
📈 Имот с възможност за допълнително увеличаване на жилищната площ чрез усвояване на таванския етаж
⭐ КЛЮЧОВИТЕ ПРЕДИМСТВА НАКРАТКО:
✔ ️ Изцяло реновирана къща
✔ ️ Нов покрив и конструкция
✔ ️ Нови ВиК и електроинсталации
✔ ️ Смарт подово отопление
✔ ️ Нова дограма
✔ ️ Чисто ново обзавеждане и оборудване
✔ ️ 680 кв. м терасиран двор
✔ ️ Тавански етаж с потенциал за трета спалня
✔ ️ Подпорна стена и дренажна система
✔ ️ Уредени документи
✔ ️ Без правни тежести
✔ ️ Отличен достъп
✔ ️ Само около 10 минути пеша до центъра
✔ ️ В близост до гората
✔ ️ Готова за незабавно ползване
Имот за хора, които искат да се насладят на Родопите, без да губят време и средства в ремонти.
📞 За повече информация и оглед, свържете се с нас.
0882 41 42 73