Обща информация
Допълнителна информация
АКЦЕНТИ НА ИМОТА
Без комисиона директна продажба от собственик.
Без такса за комплексна поддръжка жилищна сграда, а не ваканционен комплекс.
Две тераси с различни морски гледки + гледка към морето директно от леглото в спалнята.
Отлична локация на 1 минута пеша от пл. Черно море , на 2 мин. пеша от Централния плаж и 3 мин. от плаж Хармани .
Напълно оборудван за целогодишно живеене поръчкови мебели и качествено оборудване. Ползван единствено от собственика и никога не е отдаван под наем.
ПЛОЩ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Площ по нотариален акт: 53, 49 кв. м, от които:
- застроена площ: 41, 68 кв. м
- общи части: 11, 81 кв. м
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и две тераси с панорамни морски гледки.
СВЕТЛИНА, ГЛЕДКИ И ИЗОЛАЦИЯ
Жилището се намира на 4-ти, последен етаж в малка тухлена сграда, което допринася за много естествена светлина и широки гледки към морето и града.
Първа тераса: гледка към морето, Новия град и част от плаж Хармани .
Втора тераса: гледка към Стария град, яхтеното пристанище, Морското училище, морето и част от Централния плаж.
Морето се вижда и директно от леглото в спалнята.
Висок клас дограма: големи френски прозорци/витрини с ширина 220 см, 5-камерен PVC профил Profilink Premium 70 mm, клас А, стоманена армировка 1, 5 mm и стъклопакет с енергийно стъкло, подбрани за по-добра топлоизолация и комфорт през различните сезони.
Комфорт: всички прозорци са оборудвани с плътни blackout завеси, позволяващи пълно затъмняване при желание.
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ТЕХНИКА
Имотът е завършен и оборудван с внимание към детайла за целогодишен комфорт.
Климатизация: 2 бр. инверторни климатика Mitsubishi Heavy.
Кухня: напълно оборудвана с индукционен плот, вградена фурна и аспиратор TEKA.
Електроуреди: пералня, сушилня и хладилник с фризер Haier.
Дневна: модулна система Feydom, която позволява трансформиране в две отделни легла 90× 200 см или едно голямо легло 180× 200 см.
Спалня: матрак Happy Dreams Imperial Plus.
Баня: санитария Ideal Standard.
Апартаментът се продава напълно обзаведен, с поръчкови мебели и наличното оборудване.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Адрес: гр. Созопол, ул. Яни Попов 17.
Централен плаж около 2 минути пеша
плаж Хармани около 3 минути пеша
Летен театър около 5 минути пеша
На пешеходно разстояние се намират пл. Черно море , малки и големи хранителни магазини, банки, аптеки, медицинска лаборатория, куриерски офиси, ресторанти и всички основни услуги за ежедневието.
СГРАДА И СТАТУС
Малка тухлена жилищна сграда, а не ваканционен комплекс без басейн, рецепция и инфраструктура за комплексна поддръжка.
Няма асансьор.
Документи: сградата е с Акт 15. Процедурата по въвеждане в експлоатация е в заключителен етап, като по информация от инвеститора очакваният срок за Акт 16 е септември 2026 г.
Имотът е подходящ както за лично целогодишно ползване, така и за ваканционен дом или инвестиция с цел отдаване под наем.
Продажба директно от собственик. Без комисиона за купувача.
За допълнителна информация и организиране на оглед моля, свържете се на посочения телефон.