Продава ОФИС, град София, Дружба 1 ID 72704300

209 000 €408 768.47 лв.Цената е без ДДС

Агенция

ЕМДИ БИЛД ООД, град София
ЕМДИ БИЛД ООДград София ул.'Г.С.Раковски' 96, ет.2
Посетена 10 пътиПубликувана в 10:28 на 30 Юни 2026

Обща информация

Квадратура80 m2
Етаж2-ри
ГАЗНЕ
ТEЦДА

Допълнителна информация

ТОП ЛОКАЦИЯ СРЕЩУ ПАРК ДРУЖБА И МЕТРОТО ЗА ВАШИЯ ОФИС, КАБИНЕТ ИЛИ КАНТОРА!

Осигурете на клиентите си лесен достъп и безпроблемно паркиране в емблематичния проект HYDE. Предлагаме изключително функционален бизнес имот на 1-ви етаж над партер. Локация с огромен човекопоток и безупречна транспортна свързаност, осигуряващи максимална разпознаваемост и престиж за вашата дейност.

ЗАЩО ИМОТЪТ Е ПЕРФЕКТЕН ЗА ВАШИЯ БИЗНЕС?

✅ Идеален за: Офис, ИТ представителство, адвокатска/нотариална кантора, медицински, дентален или козметичен кабинет, образователен или езиков център.
✅ Ексклузивна голяма тераса: Перфектна за обособяване на зелена зона за релакс на служителите, открита приемна за срещи с клиенти или фирмени събития на открито.
✅ Предимства на етажа: Бърз пешеходен достъп за клиенти по стълбище или асансьор, отлична видимост от улицата за брандиране и реклама, съчетани с тишина и уединение за работния процес.
✅ Премиум строителство: Окачена фасада, 15 см каменна вата за безупречна шумоизолация, висок клас дограма и готовност за съвременно окабеляване/климатизация.
✅ Модерен общ партер: Частна детска градина, търговски обекти и подбрани заведения изключително удобство за служителите и постоянен поток от потенциални клиенти.
✅ Удобство за посетителите: 2 подземни нива с 927 паркоместа безпроблемно паркиране на броени крачки от метростанция, ЖП гара и хипермаркет Lidl.

--- ПАРАМЕТРИ НА ИМОТ C2-05 ---

🔸 Етаж: 2-ри (1-ви над партер)
🔸 Разпределение: 2 помещения с правилни форми (лесни за преустройство на кабинети, приемна и заседателна зала).
🔸 Изложение: Юг
🔸 Площ: 80. 22 кв. м. обща площ
🔸 Голяма тераса: 33. 00 кв. м изключителен бонус и рядко срещано предимство към имота!
🔸 ЦЕНА: 209 000 ЕВРО БЕЗ ДДС (250 800 евро с ДДС)

Разгледайте проекта в детайлно 3D тук: mdcapital.bg
За директна информация и резервации:
Вера Николова Мениджър продажби
Телефон: +359 88 66 55 777

Особености

Асансьор • С паркинг • Видео наблюдение • Контрол на достъпа • Охрана • Тухла

Страница на обявата

Агенция

ЕМДИ БИЛД ООД, град София
ЕМДИ БИЛД ООДград София ул.'Г.С.Раковски' 96, ет.2

Споделяне

Преглeд на обявите по населени места: