![Продава Парцел, град София, с. Иваняне • 192 000 EUR • ID 74115977 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/853/big/1r174909025912853_el.jpg "Продава Парцел, град София, с. Иваняне • 192 000 EUR • ID 74115977 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
4
Увеличи
Продава Парцел град София, с. ИванянеID: 74115977
Виж на картата
192 000 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 8000 m2
- Регулация
- НЕ
- Ток
- НЕ
- Вода
- НЕ
- Особености
- 74115977
Допълнителна информация:
Предлагаме за продажба, поземлен имот с идентификатор - 32216. 2346. 24, площ 8010 кв. м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива. Намира се в село Иваняне, район Банкя, местност ' Шуманица' . Според ОУП на СО имотът попада в устройствена зона Ссп* Земеделска зона със специфичен режим .
Параметри на застрояване: Плътност на застрояване: 1, КИНТ: 0, 02. Тази зона по същество е земеделска, но със специфичен режим, допускащ допълнителни обслужващи функции за аграрен туризъм и отдих. Застрояване без промяна на предназначението на земеделската земя се допуска при спазване на изискванията за устройство на зоната Ссб. Устройствена зона Ссб е със забрана за промяна на предназначението на земеделската земя. Без промяна на предназначението на земеделските земи, застрояване, свързано с ползването им, се допуска при спазване на изискванията на ЗОЗЗ и ЗСПЗЗ. В земеделски имоти с площ до 10 дка без промяна на предназначението им се разрешава застрояване с обекти, свързано с ползването им, чиито функции са съвместими с предназначението на земята, а именно - на едноетажни селскостопански постройки за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в това число и помещение за обитаване в тях. В устройствена зона Ссп* Земеделска зона със специфичен режим се забранява изграждане на големи животновъдни ферми за промишлено животновъдство, изсичането на съществуващата дървесна растителност и покриването и/или засипването на дерета и водни течения. Извън допустимото за зоната Ссб застрояване, без промяна на предназначението на земеделската земя, се допуска и допълнително застрояване за обслужването на аграрния туризъм, съобразно посочените параметри, като застроената площ в един поземлен имот не може да надхвърля 300 кв. м. Мин. 10 % от застроения двор да бъде с трайни дървесни насаждения. Застрояване за нуждите на аграрния туризъм се допуска след изграждането на постройките, свързани с ползването на земеделските земи.
Предвид площта на имота и определените за зоната параметри, застрояването в имота за нуждите на аграрния туризъм е около 80 кв м на два етажа. (yavlenaCOM/157546).
Страница на обявата:
Сподели обявата: