Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, област Пловдив, с. Брягово ID 74471819

🏭 ПРОДАВА СЕ ПРОМИШЛЕН ИМОТ С ПРОИЗВОДСТВЕНА БАЗА И СОБСТВЕН ТРАФОПОСТ В С. БРЯГОВО, ОБЩ. ПЪРВОМАЙ

Предлагаме за продажба промишлен имот с отличен потенциал за производствена дейност, складова база, логистичен център или инвестиционен проект, разположен в централната част на село Брягово, община Първомай.

Имотът е с площ 3597 кв. м, заедно с изградена производствено-складова база с обща застроена площ над 1600 кв. м, включваща няколко масивни сгради и халета.

🏢 Основна производствена сграда
Основната сграда представлява монолитна стоманобетонна конструкция, изградена от тухла и бетон, на 3 етажа, със застроена площ 553 кв. м на етаж.
Сградата разполага с работещ промишлен асансьор, което осигурява удобна връзка между етажите и улеснява производствения процес и товаро-разтоварната дейност.

Разпределение:
Първи етаж просторни производствени помещения и склад за готова продукция, работеща климатична инсталация и санитарен възел.
Втори етаж производствени помещения и работилници, санитарен възел, помещение за електротехник, както и втори вход с достъп за автомобил от горната улица, което значително улеснява логистиката и обслужването на производството.
Трети етаж административна част със счетоводство, кабинет на управителя и столова, както и допълнителни производствени помещения и тераса.

🏗 Допълнителни сгради и съоръжения
Метално хале 498 кв. м, в много добро конструктивно състояние, подходящо за склад или производство
Двуетажна масивна сграда 243 кв. м
Допълнителни обслужващи постройки 28 кв. м и 17 кв. м
Навес 14 кв. м

⚙ Инфраструктура и комуникации
Имотът разполага с отлична инфраструктура, подходяща за индустриална дейност:
⚡ Собствен трафопост с мощност 250 kW
🚛 Асфалтиран двор с площ 3597 кв. м
🏗 Работещ промишлен асансьор
🔥 Изградена отоплителна инсталация
💧 Налични няколко водоизточника:
централно водоснабдяване
собствен водоизточник
язовирна вода
питейна вода с изградена система за противопожарни щрангове
🚰 Чешма в дворното пространство
🚪 Портал за достъп до имота
Комбинацията от инфраструктура, големи производствени площи и собствен трафопост прави имота изключително подходящ за производствено предприятие, складова база, логистичен център, шивашко или обувно производство, както и за различни индустриални дейности.

📍 Локация
Имотът се намира в централната част на село Брягово, само на 10 км от гр. Първомай, 36 км от Асеновград и 48 км от Пловдив. Селото е леснодостъпно по добре поддържани пътища, с бърза връзка към града и околните населени места.
В близост преминават автомагистрала Тракия , автомагистрала Марица и международният път Е80 София Истанбул, което осигурява отлична транспортна свързаност.

🌿 Районът се отличава със спокойна среда, чист въздух и красива природа, а в близост се намира язовир Брягово, подходящ за риболов и отдих.

🏭 Имот с отличен потенциал за развитие на производствена, складова или логистична дейност. Отлична възможност за инвестиция или развитие на собствен бизнес.

💼 Съдействаме при одобрение на ипотечен, потребителски и всякакъв друг кредит при най-добрите условия без допълнителни такси.

📞 За повече информация и оглед:
📲 0896 705 665
🏢 Офис: ул. Яворов 2, гр. Първомай