Обща информация
Допълнителна информация
Агенцията за недвижими имоти представя атрактивна възможност за инвеститори и строителни предприемачи Урегулиран поземлен имот (УПИ) с одобрен инвестиционен проект и действащо разрешение за строеж! Имотът е готов за незабавно започване на строителните дейности.
📍 Локация: гр. Асеновград, ул. Костадин Балтов 6.
📐 Параметри на имота:
Площ на парцела (УПИ): 458 кв. м (в регулация)
Разрешение за строеж: Действащо, проектът е одобрен през юли 2026 г.
Обща разгъната застроена площ (РЗП): 751, 6 кв. м
Надземна РЗП: 570 кв. м
Комуникации: Ток и вода в имота
🏙 Инфраструктура и пазарен анализ:
Районът около ул. Костадин Балтов предлага отлична инфраструктура асфалтов достъп, близост до училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градския транспорт с бърз излаз към Пловдив.
📊 Пазарен анализ и потенциал за печалба:
В строеж (зелен проект / Акт 14): ~1 000 1 150 /кв. м
Ново строителство с Акт 16 (степен БДС): ~1 200 1 350 /кв. м
Завършени и обзаведени апартаменти: ~1 400 1 650+ /кв. м
💡 Финансов потенциал за инвеститора:
При надземна РЗП от 570 кв. м и средни продажни цени на ново строителство от 1 250 /кв. м, очакваните бруто приходи от реализация възлизат на около 712 500 .
Готовият одобрен проект спестява 12 до 18 месеца за административни процедури, което гарантира по-бърза възвръщаемост и по-висока рентабилност.