Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, град Стара Загора, Кольо Ганчев ID 75948113

ПРОИЗВОДСТВЕНА БАЗА с лице към околовръстен на Стара Загора
Инвестиционен бизнес имот, разположен върху близо 20 дк бетонирана площ и четири големи сгради, с общо РЗП от 7500 кв. м. Базата включва всичко необходимо за промишлено производство и съхранение на хранителни продукти, консерви и/или друг вид индустриално ползване с възможност за преразпределение според нуждите и бизнеса на бъдещия собственик. Към настоящия момент имотът е със следното разпределение:
С директен достъп до Гладния път се намира База 1, в парцел, с площ от 10 700 кв. м, в който са ситуирани следните сгради:
1. Двуетажна административна сграда/Сграда персонал /РЗП 360 кв. м/ Състои се от два входа, фоайе, шест офис зали, кухненска част, пет тоалетни, три съблекални и две бани.
2. Производствена база /437 кв. м/, състояща се от производствено хале, абонатна станция с котелно, коридор, два склада, хладилни камери. Оборудвано с компресори, охладителна кула, тръбопроводи, изпарители и др.
3. Хладилен корпус с рампа /1366 кв. м/, състоящ се от коридор и три хладилни камери, изцяло оборудван със стелажи
4. Сграда/склад тип амбалажнен сектор /585 кв. м/
5. Метален навес/рампа за товарене и разтоварване, с площ от 145 кв. м
База 2 е разположена в съседния парцел, който е с площ от 8500 кв. м, в който е позиционирана една голяма сграда с РЗП над 4600 кв. м, разпределена в 5 секторни отдела.
1. Основна сграда за производство /РЗП от 2350 кв. м/ състояща се от производсвено хале, приемно помещение, работилница, пакетажен цех, манипулационна, две хладилни камери с коридор. На второ ниво компресорно помещение.
2. Сграда за персонала, с площ от 320 кв. м, състояща се от столова, кухненска част, мъжка и дамска съблекални с бани, помещение тип склад и др.
3. Сграда амбалаж и подготовка, с площ от 585 кв. м , състояща се от миално помещение, склад с рампа, опаковъчен склад, парова централа.
4. Хладилна камера с два допълнителни сектора /1200 кв. м/
5. Метален навес/рампа за товарене и разтоварване /210 кв. м/
Изключително предимство е наличието на три собствени захранващи трафопоста с обща мощност от 1660 kv
Новия собственик има няколко възможности за екплоатация:
Да използва пълния капацитет на имотите за собствените си бизнес нужди
Да се възползва само от База 1, тъй като към настоящия момент Парцела с База 2 е със сключен дъгогодишен договор за наем с популярна верига хранителни магазини.
С инвестиционна цел при отдаване под наем и на двете бази, което е изключитено печеливша бизнес възможност, предвид локацията.
ДДС ще се начисли единствено върху незастроената площ.
Ние, в Solo Capital ltd. , Ви предоставяме инвестиционни възможности в България Ексклузивни мандати за покупка на бизнес имот. Соло Кепитъл ЕООД е компания с богат опит в бизнес консултирането и посредничеството при придобиване и продажби на бизнеси, независимо дали искате да купите или продадете бизнес или бизнес имот. Компанията предоставя и консултантски услуги, свързани с различни форми на финансиране, включително: Чрез своята мрежа от частни инвестиционни фондове и финансови институции, компанията е реализирала успешно множество сделки в сегмента на lower middle market. Ние свързваме инвеститорите с качествени бизнеси и стратегически възможности за растеж в България. Подробен информационен меморандум и финансови данни могат да бъдат предоставени на заинтересовани инвеститори след подписване на Споразумение за конфиденциалност (NDA). Ще се радваме да обсъдим тези инвестиции с Вас в по-големи детайли на тел. 0898531692. С поздрав , Тихомир Тодоров Управител на Соло Капитъл ЕООД град Стара Загора 6000, моб. тел. :0898 531 692, [email protected], www.solocapital.bg