Обща информация
Допълнителна информация
Архитектурен модел 81кв. м в ТОП ЦЕНТЪР: Две спални, Санитарен възел, Тоалетна, Килер и Инженерно покрита тераса
Предлагам апартамент с площ от 81 кв. м по Нотариален акт на ул. Гладстон 43 (строителство Никон , 2005г, сграда с асансьор на крачки от пешеходната зона). Имотът е пропорционално разпределен за семейство, като включва: коридор с форма на Г , голяма родителска спалня, втора стая (детска/юношеска за две деца), самостоятелен оборудван килер/склад, голяма баня с класическа ъглова вана и втора самостоятелна тоалетна.
Двете стаи имат директен излаз на изцяло защитена с инженерна конструкция тераса от където можете да се насладите на прекрасен зелен изглед.
УМИШЛЕНО БЕЗ СНИМКИ ПРИЛОЖЕНА Е САМО РЕАЛНА СХЕМА.
ЕТО ЧИСТАТА МАТЕМАТИКА:
Вместо да гледате обработени снимки, ето какво Ви спестява този имот спрямо масовото ново строителство на тапа (на шпакловка и замазка) за същата квадратура по днешните цени на пазара:
1. Довършителни работи и инсталации: Изграждане на автономно локално парно с медни тръбопроводи и радиатори във всички стаи; пълно завършване на санитарните възли (баня с вана и отделна тоалетна); масивна инженерна покривна конструкция над цялата дълга тераса; висок клас интериорни врати от масив и блиндирана входна врата минимум 30 000 .
2. Пълно поръчково обзавеждане (Включено в цената):
o В родителската спалня: Огромен 6-крилен гардероб до тавана, кралско масивно легло с уникална табла със скрито осветление и тоалетка.
o В детската стая: Две легла с ракли, голяма секция с гардероби и ДВЕ самостоятелни големи ъглови бюра за ученици до прозореца.
o В коридора и килера: Портманто по поръчка и готови метални стелажи за склад.
o Завършващи детайли: Корнизи, фини пердета и плътни завеси /щори/ по поръчка за всички прозорци.
o Всички помещения са завършени с висок клас подови настилки.
o Изброеното по т. 2 е за минимум 20 000 .
РАВНОСМЕТКАТА: Купувайки празен апартамент, тепърва трябва да инвестирате над 50 000 от джоба си и да прекарате поне 1 година в кошмарни ремонти и разправии с майстори.
При положение че новото строителство в района се предлага на около 1500 евро/кв. м, математиката оставям на вас.
Тук получавате всичко това напълно готово, изпълнено без компромис, неразличимо от ново и включено в цената! Влизате и живеете веднага.
Цена: 138 000 евро.
ВАЖНО УТОЧНЕНИЕ ЗА УСЛОВИЯТА НА СДЕЛКАТА:
Към днешна дата обектът е част от по-голям премиум апартамент с обща площ 141 кв. м и се предлага и в този си цял вид.
Абсолютно предимство при продажбата има купувачът, който закупи целия имот от 141 кв. м. При покупка на целия апартамент купувачът получава две огромни предимства: рекордна пакетна отстъпка в размер на 20 000 ЕВРО и НЕЗАБАВНО влизане във владение започва да живее или да ползва имота ВЕДНАГА след нотариуса, без никакво изчакване!
В случай на покупка на този по-малък самостоятелен обект (81 кв. м), се сключва Предварителен договор с минимум 10% стоп-капаро. Физическото изграждане на преградната стена, отделянето на инсталациите с индивидуални партиди за ток и вода, както и пълната юридическа процедура по делба в Кадастъра се извършват ИЗЦЯЛО ЗА МОЯ СМЕТКА И АНГАЖИМЕНТ в технологичен срок до 3 месеца след капарирането.
Купувачът получава напълно готов, документално чист самостоятелен имот с нов Нотариален акт, без никакви ремонти или административни тежести!
Като собственик мога да кажа, че имотът никога не е бил предвиден да се продава, а последните 8 год. не се живее в него, поради което няма никаква амортизация.
Продажба директно от собственик, без комисиона за купувача.
Огледи се организират само за сериозни клиенти с готовност за капаро и покупка, след предварително запитване на лично съобщение.