Продава ПАРЦЕЛ, област София, гр. Самоков ID 76091539

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 88922.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Предлагаме за продажба просторен урегулиран поземлен имот с площ от 8 401 кв. м, разположен в перспективна част на Самоков, само на около 700 метра от A1 Motor Park и с удобен достъп до града, Боровец и основните пътни направления към София.

Имотът попада в устройствена зона Ос , предназначена за рекреационни дейности и ваканционно застрояване. Голямата площ и добрите устройствени показатели позволяват разработването на мащабен инвестиционен проект с туристическа, спортна или жилищна насоченост.

Параметри на застрояване:
Площ: 8 401 кв. м
Плътност на застрояване: до 30%
КИНТ: до 1. 2
Минимално озеленяване: 50%
Максимална височина: до 10 метра
Потенциално надземно РЗП: до около 10 000 кв. м

Посоченото РЗП е ориентировъчно и подлежи на потвърждение при изработване на конкретен инвестиционен проект и съгласуване с компетентните институции.

Възможности за развитие:

Имотът е подходящ за изграждане на:

ваканционен комплекс с апартаменти или самостоятелни къщи;
хотел или апартхотел;
комплекс за краткосрочно настаняване;
спортно-възстановителен или СПА център;
база за настаняване на участници и посетители на автомобилни събития;
комбиниран туристически проект с ресторант, паркинг и зони за отдих;
инвестиционен проект за последваща продажба или управление на отделни обекти.

Близостта до A1 Motor Park създава допълнителен потенциал за развитие на хотелски, ресторантьорски и обслужващи дейности, насочени към състезателни екипи, корпоративни клиенти, посетители и организатори на събития.

Самоков е утвърден туристически и административен център, разположен в непосредствена близост до Боровец, Рила и популярни целогодишни дестинации за планински, зимен и СПА туризъм. Локацията позволява комбиниране на традиционния туристически поток с нови възможности, свързани със спортни и автомобилни мероприятия.

Имотът представлява подходящо предложение за инвеститор, който търси голям регулиран терен с ясни параметри за застрояване и възможност за реализация на отличим проект в район с развиваща се инфраструктура и туристически потенциал.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде . ..