Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
🏛 Луксозна самостоятелна къща между кв. Симеоново и кв. Драгалевци
Представяме ви изключителен имот, разположен на възлово и комуникативно място между два от най-предпочитаните квартали на София Симеоново и Драгалевци. Къща, съчетаваща простор, функционалност и комфорт, създадена за хора, които ценят качеството на живот, уединението и панорамните гледки.
📐 Основни параметри:
РЗП: 650 кв. м
Двор: 705 кв. м озеленен и отлично поддържан
Акт 16
3 паркоместа двоен гараж + външно паркомясто
Собствен кладенец
Предвидено отопление на електричество с възможност за газификация
🏠 Разпределение:
🔹 Сутеренно ниво:
Две спални 13, 12 кв. м и 14, 20 кв. м
Две бани с тоалетни 7 кв. м и 3 кв. м
Техническо помещение 7, 60 кв. м
Просторна зала (38, 70 кв. м) втори хол с кухненски бокс, механа или зона за събирания
Допълнително помещение 22, 34 кв. м подходящо за фитнес, сауна, парна баня или домашно кино
🔹 Първи етаж:
Просторен хол с трапезария и кухненски бокс 69 кв. м
Голяма тераса с директен достъп до двора 21, 5 кв. м
Кабинет 14, 23 кв. м
Тоалетна 2 кв. м
Входно антре 3, 50 кв. м
Двоен гараж с отделен вход 34, 40 кв. м
🔹 Втори етаж:
Родителска спалня 18, 80 кв. м със собствена баня (11, 90 кв. м) и дрешник (10, 16 кв. м)
Голяма тераса 14, 20 кв. м
Две детски стаи тип мезонет с излаз към обща тераса
🔹 Трети етаж:
Второ ниво на мезонетните детски стаи, където са разположени спалните им със самостоятелни бани и невероятни панорамни гледки към Витоша и София
✨ Предимства:
✔ Всяко помещение разполага с естествена светлина и прозорец рядко срещано удобство
✔ Просторен, озеленен двор с възможност за допълнителни подобрения
✔ Функционално разпределение, подходящо както за голямо семейство, така и за представителна резиденция
✔ Комбинация от престижна локация, спокойствие и бърз достъп до града
Имотът предлага перфектен баланс между мащаб, комфорт и локация дом, който впечатлява с присъствие и потенциал.
📞 За повече информация и огледи, моля обадете се на отговорния брокер на имота: Максим Дочев.