![Продава 3-стаен, град София, Център • 499 999 EUR • ID 76667525 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic1.focus.bg/imot/photosimotbg/1/537/big/1c173151270086537_zP.jpg "Продава 3-стаен, град София, Център • 499 999 EUR • ID 76667525 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
1
Увеличи
Продава 3-стаен град София, ЦентърID: 76667525
Виж на картата
499 999 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 117 m2
- Етаж
- 2-ри
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- С гараж / С паркинг / Обзаведен / Тухла, 76667525
Допълнителна информация:
В качеството си на частно лице продавам изключително просторен тристаен (двуспален) апартамент в идеалния център на София, наред с 35. 7% идеални части от дворното място на сградата. Тези над 1/3 идеални части се оползотворяват под формата на до 5 паркоместа. Само новият собственик и община Оборище ще са съсобственици на двора, останалите съседи не притежават идеални части от дворното място. Жилището се намира в сърцето на стара София - на ул. Св. Св. Кирил и Методий 5 (между бул. Васил Левски и ул. Раковска), на няколко крачки от Министерство на благоустройството, а също и в непосредствена близост до Математическата гимназия, детска градина, супермаркет, ключов градски транспорт и редица магазинчета. Пешеходното разстояние до топ център, в това число до Софийската опера и балет, храм-паметник Св. Александър Невски и паметника Левски, е не повече от 6-7 минути. В пешеходна близост са и почти всички софийски театри.
Апартаментът е с чиста площ от 117 кв. м. и се намира на първи надпартерен етаж от общо 5. Жилището претърпя висококачествен освежителен ремонт съвсем наскоро, а в момента се реновира и входът. ВиК и ел. таблата са ъпгрейдвани в последните години, а също и покривът. Жилището се отоплява на климатици. Сградата е масивна - стоманобетон и тухла, без гредоред, пруски свод и други компрометиращи банковото финансиране строителни материали. Дебелината на стените е над 50 см. Сградата е строена през 30-те години на миналия век.
Цената на имота е 499, 999 евро.
В цената са включени:
35. 7% идеални части от дворното място - този процент собственост идва под формата на 4-5 паркоместа, като само новият собственик на имота и общината ще са съсобственици на земята. Останалите съседи винаги са имали само право на строеж, но не и съсобственост на земя.
25. 20% идеални части от общите части на сградата
мазе с площ 9. 72 кв. м.
Имотът разполага с:
2 огромни спални - всяка с площ от над 20 кв. м.
високи тавани, 3. 20 м.
кухня от истинско орехово дърво, правена по поръчка в Гърция
просторна дневна
баня + тоалетна
голяма тераса
Апартаментът е стойностен инвестиционен имот, подходящ както за отдаване под наем, така и за отдаване на база Airbnb.
Жилището се продава обзаведено.
Важно:
📌 Продавам този имот в качеството си на частно лице и собственик на апартамента. Жилището НЕ Е обвързано с кредити, ипотеки и каквито и да било тежести.
📌 Моля с мен да се свързват само истински заинтересовани купувачи, които разполагат с бюджета и са разбрали, че имотът е за ремонт.
📌 Моля също да прочетете внимателно обявата и на база на предоставената от мен информация да задавате въпросите си.
Страница на обявата:
Сподели обявата: