Обща информация
Допълнителна информация
ДиМардес Недвижими имоти продава УПИ в с. Храбърско с площ 4800 кв. м.
Имотът се намира в землището на с. Храбърско, община Божурище, Софийска област, местност Боте . За него през 2024 г. е била утвърдена площадка за проектиране за обект Хотел за кучета , като засегнатата площ е 4 800 кв. м земеделска земя, V категория, неполивна.
Със заповед на община Божурище от 18. 12. 2024 г. , е одобрен ПУП ПРЗ за имота и е създаден УПИ I-23. 4, кв. 3 по плана на Храбърско. Това означава, че имотът вече има одобрено урегулиране по подробен устройствен план.
Има виза за проектиране на ХОТЕЛ ЗА КУЧЕТА, но парцелът е подходящ за изграждане на складова база, производствен цех или друг вид стопански или промишлени постройки.
По одобрения ПУП имотът е в устройствена зона Пп предимно производствена зона, с предназначение за хотел за кучета . На самия план са записани:
- Площ на имота: около 4 800 кв. м
- Плътност на застрояване: 70%
- КИНТ: 1, 8
- Минимално озеленяване: 30%
- Етажност: до 3 етажа
- Максимална височина: 10 м
- Начин на застрояване: изглежда е означено като е свободно застрояване
- Има нанесена ограничителна линия на застрояване с отстояния, видими на плана основно 3 м, а към улицата се вижда 5 м.
Ориентировъчно парцелът има следния максимален потенциал:
Максимално застроена площ на терена:
4 800 × 70% = 3 360 кв. м
Максимално РЗП по КИНТ:
4 800 × 1, 8 = 8 640 кв. м РЗП
Минимална озеленена площ:
4 800 × 30% = 1 440 кв. м
Разположен е непосредствено до път /паваж/ и около него има други складови бази.
За повече информация и огледи:
Лили Христова 0889921000