Продава ПАРЦЕЛ, област София, гр. Самоков ID 77470119

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 88922.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Предлагаме за продажба атрактивен урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 8 401 кв. м. , разположен на входа на гр. Самоков, в посока популярните планински села Говедарци и Бели Искър, в подножието на величествената Рила планина.

Локацията е стратегическа и перспективна, съчетаваща бърз и лесен достъп, чист въздух и близост до ключови туристически и спортни обекти. Имотът е особено подходящ за развитие на ваканционен, туристически или рекреационен проект, насочен както към български, така и към чуждестранни клиенти.

Едно от най-големите предимства на парцела е близостта му до новоизграждащата се високотехнологична писта A1 Motor Park, разположена само на около 700 метра. Проектът е най-големият по рода си на Балканите и се очаква да бъде напълно функциониращ през 2026 г. , което ще доведе до значително повишаване на интереса и стойността на имотите в района.

Допълнително предимство е близостта до ски курорт Боровец, язовир Искър, множество еко пътеки, планински маршрути и зони за активен туризъм, което гарантира целогодишна посещаемост и устойчив инвестиционен потенциал.

Съгласно действащия Подробен устройствен план, имотът попада в зона Ос територия за рекреационна дейност и ваканционно застрояване, със следните параметри:
плътност на застрояване до 30%
коефициент на интензивност (КИНТ) до 1. 2
минимално озеленяване 50%

Тези показатели позволяват реализирането на модерен ваканционен комплекс, включващ къщи, вили, къщи за гости или апартаментен тип за отдих, с отлични предпоставки за висока възвръщаемост.

Имотът е в регулация, с добър достъп и панорамни гледки към Рила, което го прави рядка възможност за инвестиция в един от най-търсените планински райони близо до София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си . ..