Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Тристаен апартамент за продажба на бул. Симеоновско шосе! Сградата в която се намира жилището е в строеж, като разрешение за ползване се очаква в края на 2027г. Клас А+ енергийно ефективна сграда Разположена е в един от най-атрактивните и бързо развиващи се райони на града, осигуряващ бърз достъп до основните транспортни артерии на столицата, както и непосредствена близост до автобусни спирки, детски градини и училища и Зоопарк София. Разположена на бул. Симеоновско шосе , в близост до ул. Филип Кутев . Близостта до Ловен парк е голямо предимство, което дава възможност за разходки в горещите дни. Апартаментът който продаваме е с функционално разпределение и много светли помещения. Застроената площ е 89 кв. м и се състои от:
Входно антре-8, 54 кв. м
Дневна с трарезария и кухня-27, 60 кв. м с балкон-4, 10кв. м
Спалня-12, 22 кв. м
Спалня-11, 86 кв. м
Баня с тоалетна-5, 91 кв. м
Баня с тоалетна-4, 58 кв. м и малък склад
ИЗЛОЖЕНИЕ- ЮГ, ИЗТОК
Фотоволтаичните електроцентрали на покрива на сградата ще произвеждат голямо количество енергия, което ще покрива напълно потреблението на всички енергоконсуматори в общите части.
Предвидено е засаждане на иглолистни видове и широколистни дървета, цъфтящи храсти и декоративни треви, осигуряващи естествена среда и комфорт на живущите.
Отоплението в апартаментите е решено посредством инсталации с газови стенни котли и подово отопление със серпентини и отоплителни тела лири за санитарните възли. Охлаждането през летните периоди ще се осъществява посредством инверторни климатични агрегати за директно изпарение. Топлината ще се съхранява в дома Ви и благодарение на качествената изолация и дограма, които задържат постоянна температура в помещенията.
Водоснабдяването на сградата за битово-питейни и противопожарни нужди е от уличен водопровод. Дъждовната канализационна система е решена посредством воронки и линейни отводнители, като част от дъждовните води се събират в резервоар за поливни нужди.
Присъединяването на сградата към електрическата мрежа е осъществено от новоизграден трафопост.
Високотехнологични, комфортни и тихи електрически пътнически асансьори, БЕЗРЕДУКТОРНО задвижване с 90% ефективност, безредукторен постоянно-магнитен синхронен двигател с VF регулиране в затворена верига.
За удовлетворяване на нуждите на живущите в сградата, подземните нива разполагат със 153 паркоместа и 12 гаража за автомобили. Предвидени са и зони с места за велосипеди.
Сградата ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана. Сигурността и удобството на живущите ще е гарантирано с контрол на достъпа до подземните нива и входа на сградата.
ЦЕНАТА Е БЕЗ ВКЛЮЧЕН ДДС! Има и други апартаменти за продажба.
С нас купувате сигурно! Преди да предложим този имот, сме извършили пълно предварително проучване на строежа, документацията, инвеститора и строителната фирма. Гарантираме актуална пазарна цена, съдействаме за изгодно банково финансиране и Ви водим през целия процес от първия оглед до финализиране на сделката. Доверете се на професионализъм и прозрачност!
Проверено. Актуално. Със съдействие до ключ. Преди да предложим този имот, ние сме направили:
проверка на строителната документация и разрешителните
анализ на строителната фирма и качеството на обекта
оценка на пазарната стойност
Осигуряваме съдействие за ипотечно финансиране и сме с Вас до финализиране на покупката.
За повече информация и огледи: Мая Фунева-0888586882