Продава 2-СТАЕН, област София, гр. Костенец ID 77574067

Луксозно обзаведен самостоятелен двустаен апартамент в обществена сграда със смесено предназначение в самия център на град Костенец, област Софийска. Ново масивно строителство, с Удостоверение за въвеждане в експлоатация от декември 2023г. Стени на шпакловка и латекс - частично ламинат, окачени тавани с LED осветление, подове на ламиниран паркет, антре и баня с тоалетна на гранитогрес. Висококачествена PVC дограма тип френски прозорец от най-висок клас на шумо и термоизолация, вертикални плътни щори. Разпределението е както следва: от централната улица по широко стълбище (общи части) се достига до второ ниво на сградата, следва антре в което е обособен кухненски бокс и чрез което е достъпа до всекидневната, спалнята и баня с тоалетна. Климатизацията е решена с два броя инверторни климатици от висок клас. Самостоятелни партиди за електрозахранване и ВиК, противопожарна система. Жилището не е ползвано до момента, подходящо е както за живеене, така и за бизнес офис, зъболекарски кабинет, медицински услуги и други подобни обществени дейности. Продава се с обзавеждането така както е по снимките. Собственост на юридическо лице, цената е без ДДС, издава се данъчна фактура освен нотариален акт за покупко-продажбата.

Град Костенец е разположен в подножието на Рила, на 72 км. югоизточно от центъра на София, на 13 км. от автомагистрала Тракия. Климат умерено-континентален. Особена характеристика е богатството на хипертермални минерални извори. Районът е бил заселен още през бронзовата и желязната епоха. През I хилядолетие пр. н. е. го населява тракийското племе Беси. От края на I и началото на II век територията на Костенец е била част от провинция Сердика на Римската империя. Заселването на днешния град Костенец започва през 1884 г. със строежа на ЖП линията София - Цариград. С построяването на кибритена и хартиена фабрика се ускорява разширяването на селището. През 1964 г. се сливат три селища - Костенец баня, Момин проход и Момина баня, и се създава град Костенец, който в момента е общински център. В стратегията за развитие на община Костенец 90 % е заложено на туризъм, отдих, спорт, СПА и балнеолечение, хотелски и увеселителни комплекси, лов и риболов. Със свободен достъп е нов стадион с всички спортни съоръжения и голяма зала за боди билдинг и девет различни минерални басейни на отстояние до 6 км. от общинския център.