Обща информация
Допълнителна информация
Предлагаме за продажба луксозна еднофамилна жилищна сграда с подземен гараж, разположена в УПИ XXVIII-185 (ПИ с идентификатор 04234. 6917. 3112), кв. 21, м. в. з. Косанин дол , район Панчарево Столична община.
Имотът се намира в престижна и тиха зона с целогодишен достъп, чист въздух и панорамни гледки.
Основни параметри
Тип: Еднофамилна къща;
Застрояване: Две надземни нива + сутерен;
Подземен гараж: 2 паркоместа;
Изгребна яма;
Съвременно архитектурно решение.
Възможност за довършване по избор на купувача.
Разпределение:
Сутерен (кота -2, 85 / 715, 05) 113, 15 кв. м.
Подземен гараж с автомобилна рампа, обвързана с проектната нивелета на улицата;
Котелно помещение;
Стълбище, осигуряващо връзка с жилищните етажи;
Първи етаж (кота 0, 00 / 717, 90) 119, 46 кв. м (ЗП 114, 27 кв. м);
Централен вход от югозапад;
Антре;
Спалня за гости;
Баня с тоалетна;
Просторна дневна с панорамни гледки на юг, изток и запад;
Кухня с трапезария, свързани с дневната;
Излаз към веранда с изглед към улицата;
Втори етаж (кота +2, 90) 128, 38 кв. м;
Просторен коридор;
Основна спалня със самостоятелна баня, дрешник и балкон;
Две допълнителни спални с излаз към обща тераса по южната фасада;
Баня с тоалетна;
Мокро помещение;
Ревизионен отвор за достъп до покрива;
Конструкция и използвани материали:
Монолитна стоманобетонова конструкция;
Външни стени: тухлен зид Wienerberger 25 N+F Light, топлоизолация EPS 10 см, фасадна мазилка;
Хидро- и топлоизолация XPS 6 см при сутеренни стени и под на първи етаж;
Вътрешни преградни стени: Porotherm / Ytong 12 и 25 см;
Плосък покрив с паро-, топло- и хидроизолация;
Инсталации;
Ел. инсталация, положена в стени и тавани;
Отделни токови кръгове: основно, дежурно, аварийно осветление и отопление;
Локално отопление котел на пелети;
Топла вода бойлери;
Принудителна вентилация в санитарни помещения и кухня;
Довършителни работи (по проект);
Подови настилки: паркет, гранитогрес; фаянс и теракота в санитарни помещения;
Стени: гипсова шпакловка, латекс, гипскартон;
Тавани: латекс;
PVC дограма петкамерна, троен стъклопакет;
Вътрешни врати: MDF, със или без остъкляване;
📄 Налични документи:
Пълна проектна документация;
Архитектурни разпределения;
Визуализации за бъдещия облик;
Снимки към текущото състояние;
Документи за собственост;
Огледи по всяко време!