Продава 2-СТАЕН, град София, Малинова долина ID 80956739

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ до магазин ФАНТАСТИКО на Симеоновско шосе. В близост спирки на градски транспорт, околовръстен път, Кауфланд, Студентски град.
На 200 метра от бъдеща спирка на метрото.
Сграда със РАЗПРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ ОТ СЕПТЕМВРИ 2025г. 3 етаж от 8 етажна сграда.
Изложение-ЮГОЗАПАД.
Имота има следното разпределение: антре, голяма дневна с кухненски бокс и тераса, спалня с гардеробна и излаз на тераса, баня с тоалетна.
Отопление на ГАЗ или ТЕРМОПОМПА.

Изградено ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ И ИЗВОДИ ЗА КЛИМАТИЦИ В ДВЕТЕ СТАИ.
ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО НА ДОПЪЛНИТЕЛНА ЦЕНА.
МАЗЕ В ЦЕНАТА.
ГОТОВ ИНТЕРИОРЕН ПРОЕКТ.
ЗАПОЧНАТ РЕМОНТ(ИЗГРАДЕНИ ТАВАНИ ОТ ГИПСКАРТОН С ПОЛОЖЕНА ВАТА, БАНЯ С ГОТОВИ НАСТИЛКИ ОТ ИТАЛИАНСКИ ГРАНИТОГРЕС, ГОТОВИ НАСТИЛКИ В КОРИДОРА, КУХНЕНСКИЯ БОКС И ГАРДЕРОБНАТА, ГОТОВА ШПАКЛОВКА, ВГРАДЕНО ОСВЕТЛЕНИЕ).
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ ИЛИ С ОБЗАВЕЖДАНЕ.
Апартамента има извършени следните ел. дейности:
1. Прозвъняване на ел. табло и преработка на таблото /монтаж на табло с бушони/
2. Прозваняване на цялата инсталация на апартамента+преработване на 7 разпределителни
3. Полагане на кабел 3. 1, 5
4. Създаване на 7 липсващи кръга за осветление
5. Нова позиция на ключове контакти и домофон
6. Прокопаване на канали

Висок клас материали и довършителни работи - алуминиева дограма на АЛУМИЛ, качествена изолация, дишащи мазилки, шумоизолация между апартаментите, стъклени парапети на терасите, луксозни общи части, асансьор, чип достъп, видеонаблюдение.
Високотехнологична вентилируема фасада с окачени керамични плочи на водещия италиански производител LAMINAM;
Влагорегулиращи стени с естествени дишащи варови мазилки KLIMAWHITE:
Филтрираща система CINTROPUR за пречистване на питейната вода;
Шумоизолирани двойни зидове - сандвич от тухлени блокове WIENERBERGER и минерална вата;
Висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет от световния лидер ALUMIL;
Луксозни асансьори KONE с повишена енергийна ефективност и неповторимо усещане за лукс, комфорт и принадлежност към специално място. ;
Подово отопление на REHAU, инсталирано във всяко жилище, с възможност за включване по избор към термопомпа или газ, според предпочитанията на собственика;
Луксозно завършени общи части с полиран естествен камък по дизайнерски интериорен проект на STUDIO CREATIVE;
Богато озеленена територия на сградата с истинска Японска дзен градина, алеи с пейки и фитнес на открито.