Продава 2-СТАЕН, град София, Център ID 81123434

вустаен апартамент за продажба в София, кв. Банишора 🏙 ️

- 🔥 Изгодно! С А 16 два съседни апартамента, ГЛЕДКА към Витоша, БЕЗ комисионна се продават! Светли и просторни (Ю/И), в най-продавания и луксозен жилищен комплекс в София Сентръл парк , в широкия център, със собствен парк от 12 дка с алеи, места за спорт и детски площадки.
- 🏗 ️ Висококласно строителство топло-, хидро- и звукоизолация; наличие на ТЕЦ и газ; големи отстояния между сградите, проектирани след анализ на ослънчаването; 5-камерна дограма с нискоемисионно стъкло, тухли REHAU , безгредова система за гъвкави помещения, входна врата Solid ; панорамни гледки; подземен и надземен паркинг; 300+ велопаркоместа; търговски обекти вкл. фитнес и аптека; луксозни общи части и пълна достъпност ♿ всички условия за комфортен живот в непосредствена близост до сърцето на столицата. 🌿

Основни параметри:
- 🏡 Вид: 2-стаен апартамент
- 📍 Локация: София, кв. Банишора
- 💶 Цена: 177 000
- 📏 Обща площ: 71. 00 кв. м (по план 71. 06 кв. м; чиста 60. 87 кв. м)
- 🗓 ️ Дата на построяване: 02025 г. (С Акт 16)
- 🌞 Изложение: югоизточно (Ю/И)
- 🏢 Комплекс: Сентръл парк

Разпределение (71. 06 кв. м обща; чиста 60. 87 кв. м):
- 🚪 Преддверие 3. 51 кв. м
- 📦 Склад 0. 42 кв. м
- 🚿 Баня с тоалетна 4. 16 кв. м
- 🛋 ️ Дневна с кухня 24. 25 кв. м
- 🛏 ️ Спалня 14. 71 кв. м
- 🌤 ️ Балкон тип лоджия 4. 25 кв. м
- 📎 Схема на апартаментите и карта на местоположението при запитване.

Комуникации и удобства наблизо:
- 🚇 Метростанция Мария Луиза
- 🚌 Автобусни, тролейбусни и трамвайни линии
- 🏥 Болница МБАЛ Княгиня Клементина и поликлиника 7 ДКЦ
- 🛒 Непосредствено до магазин Кауфланд
- 🎒 ДГ 48 Братя Грим и частна ДГ Your kids
- 🏫 100 ОУ Найден Геров и 33 ЕГ Света София
- 🏦 Банка Уникредит Булбанк
- 🏋 ️ ‍ ♂ ️ Множество търговски обекти в комплекса фитнес, аптека и др.

Допълнително:
- 🚗 Подземен ДВОЕН гараж с ролетна врата, 55. 84 кв. м цена 60 000 (голяма маневрена площ).
- 🏘 ️ В същата сграда се предлага и още едно по-малко двустайно жилище, както и гараж.

За квартала (Банишора):
- Престижен централен район с отлична свързаност бърз достъп до бул. Мария Луиза , Сливница и Опълченска , близо до Лъвов мост, Централна гара и метромрежата. 🚇
- Наличие на училища, медицински заведения, супермаркети и зелени площи, което осигурява удобство за динамичен, но спокоен градски живот. 🌳

Идеален дом или инвестиция с висока ликвидност и сигурна доходност. 📈 За оглед и допълнителна информация пишете/обадете се. 🔑 ✨