Обща информация
Допълнителна информация
Монс пропъртис има удоволствието да Ви представи просторен тристаен апартамент в Еко селище 'Под звездите' Бистрица!
Гледка към Витоша и София, подземен гараж, Акт 14 (12. 2026) Ап. 01
Разположен на партерен етаж със собствен двор. Разпределението е както следва: всекидневна, трапезария, кухненски бокс, две спални, дрешник към едната, две бани с тоалетна, мокро помещение и склад. Паркомясто включено в цената.
Отопление: газ, електричество.
Искате да избягате от забързания градски ритъм, без да се отказвате от удобствата на столицата? Този апартамент в ексклузивното Еко селище 'Под звездите' в с. Бистрица е Вашето ново убежище.
Ние не продаваме просто къщи и апартаменти ние създаваме Вашия бъдещ семеен дом и уют. Инвеститор с повече от 30 години опит в строителството (от 1990 г. насам) знае как да превърне четирите стени в място, където сърцето и духа Ви намират се спокойствие. Тук чистият въздух, тишината и хармоничния живот, за Вас и семейството Ви, са ежедневие, а панорамата към София и Витоша ще Ви посреща всяка сутрин.
Защо този апартамент е специален?
-Еко фокус: Изграден с изолационни материали от най-висок клас за максимална ефективност и ниски разходи за отопление.
-Умна инфраструктура: Подземни улици и комуникации без коли пред входа, повече безопасност и простор за децата!
-Комфорт на 3 етажа (кота било 8. 42 м): 2 просторни спални за уединение на всеки член на семейството. Експозиция Север-Юг за оптимално слънце през целия ден.
-Двойно удобство: Отопление на газ и климатици вие избирате какво е най-изгодно за вас.
-Гараж и двор: Подземен гараж с 2 паркоместа
-Локация: Само на 10 минути от ИКЕА и Бизнес парка близо до града, но потопени в природата.
ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ И ВИСОКОКАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ:
Фасадни стени: Трите варианта изпълнение на различните фасади- положени върху зид от тухли Wienerberger Porotherm (25 см) и топлоизолация от каменна вата (14 см):
-48 см Дървесно-полимерен композит
-46 см Декоративна тухлена облицовка
-42 см Фасадна мазилка
Интериорни стени: 25 см с вътрешна топлоизолация EPS (5 см) и звукоизолация до 57 dB за абсолютна тишина и уют. Стени между помещенията: 20 см с топлоизолация и гипсокартон (2 х 1. 25 см). Дограма: Алуминиева с прекъснат термо мост и нискоенергийно стъкло нулеви загуби на топлина.
Нулев цикъл (Основи): Водоплътен бетон, измазан с битумен грунд и 2 слоя битумна хидроизолация. Стените до височина 50 см са с хидроизолация 5 см XPS и дренажна мембрана сух и здрав дом завинаги! Покрив: Хидроизолация с 1 слой FPO мембрана, положена върху топлоизолация XPS (10 см).
Гаражи: Димоустойчиви врати с пожароустойчивост 90 минути. Щендерни стени с влагоустойчив и пожароустойчив картон. Вътрешно изпълнение: Подове шлайфан бетон; Стени латекс (сух); Тавани монолитни с латекс.
Гъвкава и сигурна схема на плащане: Разбираме, че покупката на дом е важна стъпка. Затова предлагаме индивидуални схеми на плащане:
Вариант1: 20-30% при сключване на предварителен договор, 30-40% при Акт 14, Остатъкът при Акт 16
Вариант2: Пълно съдействие за одобряване на ипотечен кредит.
Сградата е в строеж с предстоящ Акт 14 за декември 2026 г.
Директно от строителя! Гарантиран произход и качество.
Огледи: По всяко време, включително събота и неделя! Свържете се с нас още днес, за да направим първата крачка към Вашия семеен дом под звездите.
Предлагаме следните типове къщи и апартаменти:
Тип В с общ паркинг за 4 коли и велосипеди (по 2 за къща) 359, 70 м2 със самостоятелен двор 224 м2.
Тип Е 381, 30 м2, с двор 227, 74 м2, с подземен гараж за 2 коли.
Тип Д- 430, 76 м2, с двор 336, 22 м2, с подземен гараж за 2 коли.
Апартаменти 32 броя по 8 в самостоятелна сграда от 78 до 141 м2 с 1 подземно паркомясто в цената. Цени от 2550 до 2700 евро м2. без ДДС.
Spacious two-bedroom apartment on the ground floor in the Bistritsa Eco Village, Sofia
Mons Properties is pleased to present a spacious two-bedroom apartment in the Under the Stars Eco Village in Bistritsa!
Views of Vitosha Mountain and Sofia, underground garage, Act 14 (12. 2026), Apt. 01
Located on the ground floor with a private yard. The layout is as follows: living room, dining room, kitchenette, two bedrooms (one with a walk-in closet), two bathrooms with toilets, a utility room, and a storage room. Parking space included in the price.
Heating: gas, electricity.