Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Продава се разработен доходен бизнес - четириетажна жилищна сграда с 7 двустайни апартамента, панорамна гледка към морето, общ капацитет от 34 легла и гарантиран наемател (отдава се 6-та поредна година на хотел Хаят / бивш Риу в Свети Влас).
1. Основна информация и локация
Локация: гр. Свети Влас
Отстояние: На 750 метра от хипермаркет Меркури и спирка на градския транспорт; на 1300 метра от плажа.
Документация: Акт 16 от 2011 г.
Парцел и дворово пространство: Двор 400 кв. м, ограден с масивна ограда, с отделен портал и 4 паркоместа.
2. Разпределение и оборудване на апартаментите
Апартаментите са два типа (с юг/изток или изток/север изложение) и включват:
Всекидневна с изводи за кухненско оборудване и собствена тераса;
Спалня със собствена тераса;
Коридор и баня с тоалетна.
Степен на завършеност:
Завършени до ключ и базово обзаведени за настаняване на туристи или персонал.
Оборудване във всяка стая: Легла, нощни шкафчета, гардероби, хладилник, климатик, телевизор и WiFi покритие в цялата сграда.
Включен текстил: 2. 5 комплекта спално бельо за целия капацитет.
3. Сграда и технически предимства
Конструкция: Четириетажна сграда. Без асансьор, с просторно стълбище и широки стълбищни площадки.
Автономно водоснабдяване: Работеща сонда с подземна инсталация - 1 тон резервоар, пречиствателна система с 3 вида филтри, UV лампа против бактерии, омекотител за вода и хидрофор. Системата разполага с автоматика за превключване към централния водопровод при липса на ток или вода в сондажа.
Канализация: Изграден собствен канал с дължина 330 метра.
Индивидуални партиди: Всеки апартамент е с отделен абонатен номер в ЕВН и собствен водомер.
Сигурност и услуги: Вътрешно видеонаблюдение на стълбището (4 камери) + 1 камера във външна будка, оборудвана с 2 монетни перални за ползване от настанените.
4. Защо този имот е отлична инвестиция?
Готова възвращаемост: Работещ бизнес с доказан партньор (хотел Хаят) за настаняване на персонал/гости.
Ниски експлоатационни разходи: Собствен водоизточник с пречиствателна инсталация и самостоятелни партиди за ток и вода за всеки обект.
Отлична техническа обезпеченост: Изграден канал (330 м), видеонаблюдение, автоматизация на водоснабдяването и собствен паркинг.
код 6939