Продава 3-СТАЕН, град София, Студентски град ID 82536084

ПРЕД АКТ 16! БУТИКОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА 'PRIMA RESIDENCE'.
Директно от строително-инвестиционна компания-Match More-www.matchmore. eu
0% комисиона!Обявената цена е с включено ДДС.

За сградата
Prima Residence се намира в кв. Малинова Долина, гр. София, на вътрешна улица, между ул. Тодор Недков и ул. Крикор Азарян, на метри от Национална спортна академия (НСА) и Зимен дворец на спорта.
Районът е с изградена нова инфраструктура, улично осветление и тротоари.
На 5 минути пешеходно разстояние до новопостроена детска градина.
На 100 метра от бъдеща метростанция.
На 5 минути пеша от Университет за национално и световно стопанско (УНСС).
На 10 минути пеша от Технически университет (ТУ).
В близост до френски лицей Виктор Юго и Руски лицей.
На 5 минути пешеходно разстояние до автобусни линии 94, 102, 280, 294;
Състои се от сутерен и седем надземни етажа. Предлага 63 жилища, обособени в два входа, с две стълбища и два първокласни асансьора на OTIS.
Фасадата на сградата е с изискана визия с композиция от мрамор и стъкло.
Луксозни фоайета и общи части по дизайнерски интериорен проект.
Енергийна ефективност - клас А
Най-висок клас петкамерна дограма с троен стъклопакет Kö mmerling 76.
Отопление и охлаждане:
Mултисплит климатична система за всеки апартамент.
Система за отопление с природен газ - инсталация за цялата сграда с медна
разводка в жилищата.
Видеонаблюдение на всеки вход и по периметъра на сградата.
Контрол на достъп с чип.
Ограда по периметъра на сградата.
Богато озеленен вътрешен двор с беседки и фонтан.

За апартамент Б-26
Тристаен апартамент с функционално разпределение, много добра осветеност и приятна гледка към Витоша. Жилището е с южно и източно изложение, което осигурява светлина през целия ден.

Дневната с кухненски бокс е удобно организирана и позволява различни варианти за обзавеждане. Двете спални са отделени и предлагат комфорт както за семейство, така и за разбота от вкъщи. Към апартамента има южна тераса, както и просторна покривна тераса с източно изложение преразпределена само и единствено за жилището.
Разпределение е практично, без излишни площи, като включва антре, баня с тоалетна и склад.
Характеристики на имота:
-застроена площ: 101, 70 кв. м.
-площ с общи части: 115. 44 кв. м.
-изложение: юг/изток
-дневна с кухненски бокс 23, 45кв. м.
-спалня 1 14, 52 кв. м.
-спалня 2 10. 97 кв. м.
-баня с тоалетна 3. 71 кв. м.
-антре 7. 76 кв. м.
-склад 1. 48 кв. м.
-южна тераса 4. 48 кв. м.
-покривна тераса 22. 55 кв. м. /изток/

чиста площ: 110. 51 кв. м
площ с общи части: 129. 69 кв. м.
Изложение: запад/изток/север

Паркирането в сградата е решено на ниво сутерен (подземно ниво), където са паркоместа и гаражи. Гаражните врати са с електрическо задвижване и дистанционно управление.

АКТ 16 - 08. 2026г.
Без фиксирана такса поддръжка!
Съдействие за осигуряване на банкови финансиране при най-изгодни условия.
Гъвкави схеми на плащане, съобразени изцяло с индивидуалните възможности на клиента.

Съдействие за осигуряване на банкови финансиране при най-изгодни условия.
Ексклузивно за нашите клиенти предлагаме още услуга 'ДО КЛЮЧ' довършителни
работи.

За повече информация за конкретния апартамент, сградата и други проекти, моля, посетете сайта ни: www.matchmore. eu или свържете се с нас на телефон: 0878877767