Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Urban Estate представя функционален двустаен имот за продажба, разположен в нова сграда в кв. Дружба, София.
Имотът се намира на трети етаж и предлага практично разпределение с ясно обособени дневна и спална зона. Предлага се в степен на завършеност на шпакловка и замазка, която дава възможност на бъдещия собственик да реализира интериора изцяло според собствените си предпочитания.
Големите остъклявания осигуряват добра естествена светлина, а компактната площ и функционалната организация на помещенията правят имота подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел дългосрочно отдаване под наем.
Допълнително предимство е локацията в развиваща се част на Дружба, характеризираща се с активно ново жилищно строителство и постепенно оформяне на съвременна градска среда. Метро в близост осигурява удобна връзка с централните части на София и останалите райони на града.
В района са достъпни градски транспорт, търговски обекти, услуги и основни пътни връзки, което допълва практичността на имота за ежедневно обитаване.
Имотът е със статут на ателие.
Обявената продажна цена включва ДДС.
Параметри:
Тип: двустаен
Етаж: 3
Кота: +9, 20 м
Обща площ: 64, 79 кв. м
Застроена площ: 54, 65 кв. м
Идеални части: 10, 14 кв. м
Състояние: шпакловка и замазка с Акт 16
Статут: ателие
Цена: 157 900
Разпределение:
входно антре/коридор;
дневна с предвидено пространство за кухненски бокс, трапезария и зона за почивка;
самостоятелна спалня;
баня с тоалетна;
лоджия/балкон.
Предимства:
нов жилищен комплекс;
район с активно ново жилищно строителство;
съвременна и развиваща се градска среда;
метро в близост;
удобна връзка с централните части на София;
достъп до градски транспорт и основни пътни артерии;
функционално двустайно разпределение;
оптимално използване на вътрешното пространство;
големи остъклявания и добра естествена светлина;
възможност за завършване на интериора по индивидуален проект;
изградени електрически и ВиК изводи;
подходящ за собствено ползване;
добър потенциал за дългосрочно отдаване под наем;
инвестиционен потенциал, подкрепен от метрото и развитието на района;
възможност за закупуване на гараж в комплекса.