Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Имотът се намира в с. Григорево, община Елин Пелин, Софийска област и е предназначен за изграждане на складова база със съпътстващи офиси и битови помещения. Налице е пълна проектна и административна готовност за реализация на инвестиционен проект.
Изготвени и одобрени са инвестиционни проекти по всички части архитектура, конструктивна, електро, ВиК, енергийна ефективност, паркоустройство, геодезия и инженерна геология. Проектът е във фаза технически проект за строеж: Складова база за строителни материали , подобект Склад с офис и битови помещения .
Имотът разполага с пълна техническа и документационна осигуреност, включително:
Виза за проектиране;
Разрешение за строеж;
Предварителен договор за присъединяване към електропреносната мрежа с предоставена мощност 15 kW, ниво на напрежение 20 kV, трифазна система, две тарифни зони за измерване, един бъдещ клиент, без независими източници на електрозахранване, категория на осигуреност трета, съгласно Наредба 3 от 09. 06. 2004 г. на МЕЕР;
- Предварителен договор за присъединяване към ВиК мрежата;
Одобрен ПУП-ПРЗ съгласно Заповед ТС-1563/2007 г. , изменен със Заповеди ТС-798/2008 г. и ТС-1110/2016 г. , при следните показатели за застрояване:
Плътност на застрояване: макс. 80%
Коефициент на интензивност (Кинт): макс. 2. 0
Минимална озеленена площ: мин. 20%
Максимална кота корниз: до 25 м
Локацията осигурява отлична транспортна достъпност имотът се намира на 25 км от автомагистрала Тракия , 12 км от автомагистрала Хемус , 15 км от Околовръстен път София и само 2 км от път Е871.
Благодарение на наличната инфраструктура, технически параметри и административна готовност, имотът представлява изцяло подготвен терен за инвестиция в логистична, складова, търговска или административна . ..
Цената на имота е 1 145 000 евро / 2 239 425. 35 лв. без ДДС или 1 374 000 евро / 2 687 310. 42 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-135617
Тел: 0886 068 202, 02 404 89 82
Отговорен брокер:Мирослав Иванов