Продава СКЛАД, град София, с. Герман ID 84246312

3 000 000 €5 867 490 лв.Не се начислява ДДС

Агенция

ИМОТИ КИМА, град София
ИМОТИ КИМАград София бул. Евлоги Георгиев 35, ет.1, ап.5
Посетена 5 пътиПубликувана в 13:13 на 09 Февруари 2026

Обща информация

Квадратура1740 m2
Етаж2-ри
ГАЗНЕ
ТEЦЛО

Допълнителна информация

ИМОТИ КИМА предлага съвременна фабрика за чисти производства, електроника, текстил, пластмасови изделия, метални изделия, мебелно производство, хранително-вкусови изделия, пакетиране, склад, дистрибуция на отлично местоположение с достъп от Околовръстен път при Герман. На 8 км. от София, с лесен достъп до магистрала Тракия и Хемус и Подбалкански път.
Обектът е с РЗП - 1740 кв. м. , ситуирани на две нива. На партера са двете производствени помещения с площ от 480 кв. м и 420 кв. м. ,
с Височина - 4, 20м; офисите, съблекалната, столовата, тоалетните са общо 260 кв. м. , рампата. На ниво минус 1 се помещават склада от 480 кв. м. , компресорната станция, инсталацията за климатизация и други сервизни помещения.
Теренът е 3000 кв. м. , равен павиран, ограден с електрозаварена телена мрежа. Има и две гаражни модерни клетки в двора.
Сградата е бетонна с термопанели от вата. Въведена в експлоатация през 2005г. Паспортизирана по съвременните изисквания. Подовете в халетата са саморазливно подове покритие, а в офисите - гранитогрес. Дограмата е пластмасова ШОКО цвят - светъл дъб. Окачени тавани стилни. В отлично състояние.
Отлична изградена инфраструктура : Собствен трафопост 250 kW, трифазен ток. Водопровод и собствен водоизточник 15 м узаконен сондаж за поливни нужди. , канализация, фотоволтаична централа с 40 kW, инсталация за геотермална климатизация, отопление и охлаждане с климатици, видеонаблюдение, компресорна станция, инсталация въздух под налягане.
Височината на халетата е 4, 20м, едното е широко 10м, другото е 12м, като двете са преградени с леки стени и може да се обединят, както и офисните помещения може да се съединяват. Складът е с височина 4м и ширина 12м. Има товарен асансьор.

Агенцията е член на АРБИ /АСОЦИАЦИЯ ЗА РАЗВИТИЕ НА БРОКЕРИТЕ НА ИМОТИ/
https://arbi-bg. org

За контакти и огледи: 0896651974, https://www.facebook. com/imoti. kima


Особености

Асансьор • С гараж • С паркинг • Видео наблюдение • Контрол на достъпа • Саниран • Панел

Страница на обявата

Агенция

ИМОТИ КИМА, град София
ИМОТИ КИМАград София бул. Евлоги Георгиев 35, ет.1, ап.5

Споделяне

Преглeд на обявите по населени места: